末広町ハイム[仲介手数料無料]
末広町ハイムの最寄り駅は銀座線「末広町」駅です。ここから５分くらいのところです。
この取材をした日は土曜日で、ＡＫＩＢＡへの観光客の皆さんが多数いました。外国の方も多いです。
駅は中央通りに面しています。三菱ＵＦＪ銀行のある出口が近いと思います。
駅を出ると「中央通り」を南下しますが、ラーメン屋さんが見えてきたら右折です。
２分くらい歩くと、物件が近づいてきます。
末広町ハイムは末広町駅から徒歩４分、マンションの前の通りを真っ直ぐ北上すること徒歩１０分に上野不忍池公園があります。末広町駅以外にも、秋葉原駅、湯島駅、御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、小川駅など複数利用できる好立地です。
こじんまりとしたエントランスです。
オートロックなどはありませんが、飾らぬ感じのマンションです。
「ピーコックストア 神田妻恋坂店」まで徒歩２分です。２３時まで営業しています。
代表・春日秀典
御徒町・秋葉原・御茶ノ水が生活圏。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
末広町ハイムを解説します
御徒町・秋葉原・御茶ノ水が生活圏。
末広町ハイムは銀座線「末広町」駅徒歩３分、千代田線「湯島」駅徒歩６分、山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばＥＸ「秋葉原」駅徒歩８分、中央線・総武線・丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩１０分、山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩１２分です。昭和５０年築、９階建てのマンションです。
平成１９年に大規模修繕工事済です。事務所使用可です。
末広町ハイムはカレー屋さん「カリガリ」が徒歩２分にあります。徒歩２分にスーパー「ピーコックストア 神田妻恋坂店」があります。
- 千代田区外神田３丁目の住所
- 山手線「秋葉原」駅徒歩8分。都営新宿線「岩本町」も利用可です
- 千代田区立昌平小学校 110m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 商業の用途地域
災害・耐震
1975/12築で、総戸数37戸の鉄骨造9階建て。
2025年5月の時点で築 49年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約30㎡ | ＠71.59 | ＠58.5 | ＠40 | |
| 2021/6 | 5階 | 約30㎡ | ＠65.29 | ＠52.2 | ＠35.3 | |
| 2021/4 | 5階 | 約30㎡ | ＠68.57 | ＠55.5 | ＠37.7 | |
| 2021/1 | 3階 | 約30㎡ | ＠71.86 | ＠58.8 | ＠40.2 | |
| 2020/12 | 5階 | 約30㎡ | ＠71.86 | ＠58.8 | ＠40.2 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区外神田３丁目５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 末広町駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 秋葉原 駅 徒歩8分 千代田線「湯島」駅徒歩６分 中央線・総武線・丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩１０分 山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1975/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 9階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 常栄不動産(株) | ||
| 施工 | (株)トパーズコントラクション | ||
| 土地権利 | 旧法地上権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
千代田区外神田３丁目５－５
学校区
小学校：千代田区立昌平小学校(2分)
中学校：千代田区立神田一橋中学校(23分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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