外神田永谷タウンプラザ

外神田永谷タウンプラザの売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年08月28日投稿 2024年04月01日更新

所在地	千代田区外神田３丁目６－５
築年月	1983/04
戸数規模	78戸
新築時売主	永谷商事

私が担当します：春日秀典

目次

外神田永谷タウンプラザ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

外神田永谷タウンプラザ

物件の特徴

外神田永谷タウンプラザは10階建て

千代田区外神田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

外神田永谷タウンプラザは、銀座線「末広町」駅から徒歩3分、千代田線「湯島」駅からは徒歩5分の便利な立地です。ＪＲ山手線「秋葉原」駅や、ＪＲ中央線「御茶ノ水」駅も徒歩10分圏内です。

大手ゼネコンで信頼のある西松建設が施工しています。長期修繕計画があり、2019年には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。エントランスは夜間オートロックが備わり、宅配ボックスもあり、荷物の受け取りが便利です。また、事務所利用も可能です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン外神田２丁目妻恋坂店」や、スーパー「ピーコックストア神田妻恋坂店」があり、日常生活のお買物も近くて快適です。

物件概要

所在地	東京都千代田区外神田３丁目６－５
交通	銀座線　末広町駅　徒歩3分　千代田線　湯島駅　徒歩5分　ＪＲ山手線「秋葉原」駅徒歩9分、ＪＲ中央線「御茶ノ水」駅徒歩10分
築年	1983/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数78戸
新築時売主	永谷商事
施工	西松建設
土地権利	所有権令和25年 4月
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	永谷建物管理㈱
管理費単価	676.25

外観・共用部の画像

外神田永谷タウンプラザは、1983年（昭和58年） 4月築のマンションです。

エントランスも改修工事をしきれいになっています。

宅配ボックスも有ります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年04月築なので、2024年4月の時点で築 41年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

千代田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　10階　/　78.92m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 78.92㎡
バルコニー: 10.68㎡
管理費: 24800円
修繕積立金: 28570円

・「外神田永谷タウンプラザ」は10階建て最上階・南西角部屋・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

外神田永谷タウンプラザ1002間取図

【間取図】外神田永谷タウンプラザ10階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　10階　/　59.19m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 2ＳＬＤＫ
専有面積: 59.19㎡
バルコニー: 8.01㎡
管理費: 18600円
修繕積立金: 21427円

・「外神田永谷タウンプラザ」は10階建て最上階・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

外神田永谷タウンプラザ1001間取図

【間取図】外神田永谷タウンプラザ10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

千代田区外神田３丁目６－５

学校区

小学校：千代田区立昌平小学校(3分)

中学校：千代田区立神田一橋中学校(24分)

外神田エリアのご紹介

表通りはたいへん賑やかなエリアです。

路地に入っても商業系の土地利用で満たされています。秋葉原ならではのお店を見かけることが多いかもしれません。

外神田の最寄は秋葉原駅ですので、休日ともなるとこのようなトラックが、多数、走っています。

外神田のマンションカタログ

当社サイト内の外神田の販売物件情報（外神田永谷タウンプラザの周辺）もぜひご覧ください。外神田の中古マンション（外神田永谷タウンプラザの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2024年02月06日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

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