日商岩井赤羽マンション[仲介手数料無料]

日商岩井赤羽マンションは昭和５４年築、７階建てのマンションです

赤羽駅から近く便利な立地です。南北線・志茂駅も利用可です。

ペット飼育可です。

管理体制良好です。

徒歩1分に「北区立赤羽公園」があります。

徒歩4分に「ダイエー赤羽店・イオンフードスタイル」があります。

日商岩井赤羽マンションの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

赤羽駅徒歩６分の好立地。

好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

日商岩井赤羽マンションの仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

日商岩井赤羽マンションを解説します

赤羽駅徒歩６分の好立地。

日商岩井赤羽マンションは京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・埼京線「赤羽」駅から徒歩６分です。南北線「志茂」駅からは徒歩８分です。昭和５４年築、７階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

日商岩井赤羽マンションは「赤羽公園」から徒歩１分です。徒歩４分にスーパー「西友赤羽店」、「ダイエー赤羽店」があります。徒歩３分に「赤羽病院」があります。

北区赤羽南１丁目の住所
京浜東北線「赤羽」駅徒歩6分。南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」も利用可です
北区立稲田小学校 500m学区
耐震基準は旧耐震

・マンションブランド：日商岩井マンション

日商岩井マンションはかつての大手商社の日商岩井のマンションブランドです。

災害・耐震

1979/03築で、総戸数46戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 46年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/6	3階	約55㎡	＠72.31	＠61.7	＠43.5
2021/12	2階	約58㎡	＠71.8	＠61.5	＠43.4
2021/11	2階	約58㎡	＠75.24	＠65	＠46
2021/11	2階	約58㎡	＠76.97	＠66.7	＠47.2
2021/11	2階	約58㎡	＠78.53	＠68.2	＠48.4
2021/10	2階	約58㎡	＠80.24	＠69.9	＠49.7
2021/8	2階	約58㎡	＠83.49	＠73.2	＠52.1
2020/7	3階	約45㎡	＠74.42	＠62.8	＠43.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 55.15m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 250
専有面積: 55.15㎡
バルコニー: 9.9㎡
管理費: 11030円
修繕積立金: 14170円

・「日商岩井赤羽マンション」は浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】日商岩井赤羽マンション3階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 58.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 350
専有面積: 58.45㎡
バルコニー: 6.72㎡
管理費: 11690円
修繕積立金: 14970円

・「日商岩井赤羽マンション」は北東角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】日商岩井赤羽マンション2階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都北区赤羽南１丁目１５－２０
交通	ＪＲ埼京線赤羽駅　徒歩6分　東京メトロ南北線志茂駅　徒歩8分
築年	1979/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数46戸
新築時売主	不二建設
施工	日商岩井
土地権利	所有権
用途地域	準住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

北区赤羽南１丁目１５－２０

学校区

小学校：北区立稲田小学校(7分)

中学校：北区立赤羽岩淵中学校(3分)

Convenience Store

セブンイレブン北区志茂2丁目店 5分
ミニストップ赤羽東口店 5分
セブンイレブン北区赤羽2丁目店 4分
ファミリーマート赤羽駅南店 5分
ファミリーマート赤羽平和通り店 4分

SuperMarket,etc

フードウェイ赤羽アピレ店 7分
まいばすけっと赤羽南2丁目店 6分
スーパーバリュー志茂店 6分
生鮮食品館富士ガーデンビーンズ赤羽店 7分
プロマート赤羽店 6分

Medical

赤羽歯科赤羽診療所 1分
医療法人社団歯友会赤羽歯科赤羽診療所 1分
赤羽LaLaパーク歯科 3分
クレア歯科・矯正歯科 3分

Kindergarten

りとるうぃず赤羽志茂保育園 2分
ぬくもりのおうち保育赤羽園 4分
志茂南保育園 6分

Bank

みずほ銀行赤羽支店 5分
三井住友銀行赤羽支店 5分
東京シティ信用金庫赤羽支店 7分
城北信用金庫赤羽支店 4分
三菱UFJ銀行赤羽支店 6分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。