モアクレスト赤羽公園[仲介手数料無料]

モアクレスト赤羽公園は、1998年（平成10年）2月築、10階建てのマンションです。

西側には「区立赤羽公園」があり解放感のあるロケーションです。

京浜東北線他「赤羽」駅から公園を通っていけます。

宅配ボックスもあります。

モアクレスト赤羽公園の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

区立赤羽公園前。

築27年3か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

モアクレスト赤羽公園を解説します

区立赤羽公園前。

モア・クレスト赤羽公園は、JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅から徒歩6分、南北線「志茂」駅からは徒歩8分です。

大手ゼネコンである㈱長谷工コーポレーションが施工しています。修繕履歴は、2018年（平成30年）に共用部照明LED化工事、2019年（令和1年）鉄部塗装・屋根屋上防水工事、2020年（令和2年）に全戸減圧弁交換・給水ポンプオーバーホール工事などあり、管理体制も良好です。不在時に荷物が受け取れる宅配ボックスが設置され、オートロックも備わっているため、セキュリティ面でも安心して生活できます。

周辺には、徒歩3分圏内にコンビニ「セブン-イレブン北区志茂２丁目店」、徒歩2分にスーパー「ダイエー赤羽スズラン通り」があります。また、徒歩2分に「赤羽郵便局」、徒歩2分に「埴原会赤羽病院」や、徒歩4分圏内に「赤羽中央総合病院・東京シニアケアセンター赤羽」など、便利な施設が多く揃っています。

災害・耐震

1998/02築で、総戸数82戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 27年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/12	1階	約66㎡	＠102.59	＠92.9	＠66.9
2023/11	1階	約66㎡	＠105.61	＠95.9	＠69.2
2023/9	1階	約66㎡	＠110.15	＠100.4	＠72.6
2022/6	8階	約77㎡	＠92.3	＠83.2	＠60
2022/5	8階	約77㎡	＠93.58	＠84.5	＠60.9
2022/5	2階	約94㎡	＠84.12	＠75.5	＠54.4
2022/5	2階	約94㎡	＠86.23	＠77.6	＠55.9
2022/4	8階	約77㎡	＠96.15	＠87.1	＠62.8
2022/4	2階	約94㎡	＠87.29	＠78.6	＠56.7
2022/4	8階	約77㎡	＠97.33	＠88.2	＠63.7
2022/3	2階	約94㎡	＠89.39	＠80.7	＠58.3
2022/2	2階	約94㎡	＠92.56	＠83.9	＠60.6
2021/9	5階	約60㎡	＠90.59	＠80.5	＠57.6
2021/7	5階	約60㎡	＠93.9	＠83.8	＠60

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 1階 / 66.09m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 355
専有面積: 66.09㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 9040円
修繕積立金: 15940円

・「モア・クレスト赤羽公園」は1階部分・南西向き・赤羽公園ビュー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モアクレスト赤羽公園1階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 77.88m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 350
専有面積: 77.88㎡
バルコニー: 10.65㎡
管理費: 9800円
修繕積立金: 18790円

・「モア・クレスト赤羽公園」は公園ビュー・食洗付き付きオープンキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モアクレスト赤羽公園8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 94.86m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 450
専有面積: 94.86㎡
バルコニー: 25.18㎡
管理費: 12000円
修繕積立金: 22880円

・「モアクレスト赤羽公園」は希少な90㎡超え４LDK・南西角部屋・2面バルコニー・収納豊富な間取りが魅力です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モアクレスト赤羽公園2階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都北区赤羽南１丁目15-3
交通	ＪＲ京浜東北線赤羽駅　徒歩6分　東京メトロ南北線志茂駅　徒歩8分
築年	1998/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数82戸
新築時売主	(株)長谷工不動産
施工	㈱長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価	367.70

地図、周辺環境

北区赤羽南１丁目15-3

学校区

小学校：北区立稲田小学校(8分)

中学校：北区立赤羽岩淵中学校(3分)

コンビニなど

ファミリーマート赤羽駅南店 3分
セブンイレブン北区志茂2丁目店 3分
ファミリーマート赤羽駅前店 5分
ファミリーマート赤羽一丁目店 5分
セブンイレブン北区赤羽南1丁目店 4分

スーパー・買い物

業務用食品スーパーアミカ赤羽西口店 7分
ダイエー赤羽店 2分
生鮮食品館富士ガーデンビーンズ赤羽店 7分
フードウェイ赤羽アピレ店 6分
プロマート赤羽店 5分

Medical

医療法人社団歯友会赤羽歯科赤羽診療所 2分
久保田歯科医院 3分
赤羽歯科歯科口腔外科室 2分
赤羽LaLaパーク歯科 3分

幼稚園

りとるうぃず赤羽志茂保育園 3分
神谷北つぼみ保育園 7分
志茂南保育園 7分

金融機関・銀行

レイクALSA 赤羽自動契約コーナー 6分
城北信用金庫赤羽支店 4分
三井住友銀行赤羽支店 4分
みずほ銀行赤羽支店 5分
三菱UFJ銀行赤羽支店 5分

公園・公共施設

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

南北線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

赤羽南と同じ町内のマンションを調べよう

赤羽南のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。