モアクレスト赤羽公園

モアクレスト赤羽公園の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区赤羽南1丁目15-3
築年月1998/02
戸数規模82戸
新築時売主(株)長谷工不動産

モアクレスト赤羽公園

物件の特徴

モアクレスト赤羽公園は区立赤羽公園前

北区 赤羽南の好立地の中規模マンションです。

まとめ

モア・クレスト赤羽公園は、JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅から徒歩6分、南北線「志茂」駅からは徒歩8分です。

大手ゼネコンである㈱長谷工コーポレーションが施工しています。修繕履歴は、2018年(平成30年)に共用部照明LED化工事、2019年(令和1年)鉄部塗装・屋根屋上防水工事、2020年(令和2年)に全戸減圧弁交換・給水ポンプオーバーホール工事などあり、管理体制も良好です。不在時に荷物が受け取れる宅配ボックスが設置され、オートロックも備わっているため、セキュリティ面でも安心して生活できます。

周辺には、徒歩3分圏内にコンビニ「セブン-イレブン 北区志茂2丁目店」、徒歩2分にスーパー「ダイエー 赤羽スズラン通り」があります。また、徒歩2分に「赤羽郵便局」、徒歩2分に「埴原会 赤羽病院」や、徒歩4分圏内に「赤羽中央総合病院・東京シニアケアセンター赤羽」など、便利な施設が多く揃っています。

物件概要

所在地
東京都北区赤羽南1丁目15-3
交通JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩6分 
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩8分 
築年1998/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数82戸
新築時売主(株)長谷工不動産
施工㈱長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価367.70

外観・共用部の画像

モアクレスト赤羽公園外観1
モアクレスト赤羽公園は、1998年(平成10年)2月築、10階建てのマンションです。

モアクレスト赤羽公園外観2
西側には「区立赤羽公園」があり解放感のあるロケーションです。

モアクレスト赤羽公園外観3
京浜東北線他「赤羽」駅から公園を通っていけます。

モアクレスト赤羽公園エントランス1

モアクレスト赤羽公園エントランス2

モアクレスト赤羽公園共用部1

モアクレスト赤羽公園共用部2

モアクレスト赤羽公園 (6)
宅配ボックスもあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年02月築なので、2024年4月の時点で築 26年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/121階 約66㎡ @102.59 @92.9 @66.9 モア・クレスト赤羽公園6780万円
2023/111階 約66㎡ @105.61 @95.9 @69.2 モア・クレスト赤羽公園6980万円
2023/111階 約66㎡ @105.61 @95.9 @69.2 モア・クレスト赤羽公園6980万円
2023/91階 約66㎡ @110.15 @100.4 @72.6 モア・クレスト赤羽公園7280万円
2022/68階 約77㎡ @92.3 @83.2 @60 モア・クレスト赤羽公園7188万円
2022/58階 約77㎡ @93.58 @84.5 @60.9 モア・クレスト赤羽公園7288万円
2022/52階 約94㎡ @84.12 @75.5 @54.4 モアクレスト赤羽公園7980万円
2022/52階 約94㎡ @86.23 @77.6 @55.9 モアクレスト赤羽公園8180万円
2022/42階 約94㎡ @87.29 @78.6 @56.7 モアクレスト赤羽公園8280万円
2022/48階 約77㎡ @96.15 @87.1 @62.8 モア・クレスト赤羽公園7488万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 66.09m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3SLDK
専有面積
66.09㎡
バルコニー
管理費
9040円
修繕積立金
15940円

・「モア・クレスト赤羽公園」は1階部分・南西向き・赤羽公園ビュー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

モアクレスト赤羽公園105間取図
【間取図】モアクレスト赤羽公園1階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

過去掲載物件/ 8階 / 77.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
77.88㎡
バルコニー
10.65㎡
管理費
9800円
修繕積立金
18790円

・「モア・クレスト赤羽公園」は公園ビュー・食洗付き付きオープンキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

モアクレスト赤羽公園802間取図
【間取図】モアクレスト赤羽公園8階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

過去掲載物件/ 2階 / 94.86m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
4LDK
専有面積
94.86㎡
バルコニー
25.18㎡
管理費
12000円
修繕積立金
22880円

・「モアクレスト赤羽公園」は希少な90㎡超え4LDK・南西角部屋・2面バルコニー・収納豊富な間取りが魅力です。
・内装はリノベーションです。

モアクレスト赤羽公園207間取図
【間取図】モアクレスト赤羽公園2階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

北区赤羽南1丁目15-3

学校区

小学校:北区立稲田小学校(8分)

中学校:北区立赤羽岩淵中学校(3分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 赤羽駅南店 3分
  • セブンイレブン 北区志茂2丁目店 3分
  • ファミリーマート 赤羽駅前店 5分
  • ファミリーマート 赤羽一丁目店 5分
  • セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 4分

スーパー・買い物

  • 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 7分
  • ダイエー 赤羽店 2分
  • 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 7分
  • フードウェイ 赤羽アピレ店 6分
  • プロマート 赤羽店 5分

Medical

  • 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 赤羽診療所 2分
  • 久保田歯科医院 3分
  • 赤羽歯科歯科口腔外科室 2分
  • 赤羽LaLaパーク歯科 3分

幼稚園

  • りとるうぃず赤羽志茂保育園 3分
  • 神谷北つぼみ保育園 7分
  • 志茂南保育園 7分

金融機関・銀行

  • レイクALSA 赤羽自動契約コーナー 6分
  • 城北信用金庫赤羽支店 4分
  • 三井住友銀行 赤羽支店 4分
  • みずほ銀行 赤羽支店 5分
  • 三菱UFJ銀行赤羽支店 5分

公園・公共施設

    赤羽南エリアのご紹介

    赤羽南のマンションカタログ

    当社サイト内の赤羽南の販売物件情報(モアクレスト赤羽公園の周辺)もぜひご覧ください。赤羽南の中古マンション(モアクレスト赤羽公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。