ローズハイツ荻窪

ローズハイツ荻窪の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区阿佐谷南3丁目50-10
築年月1980/10
戸数規模21戸
新築時売主高島屋住宅㈱

ローズハイツ荻窪

物件の特徴

ローズハイツ荻窪は荻窪駅徒歩圏内

杉並区 阿佐谷南の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ローズハイツ荻窪はJR総武中央線「荻窪」駅より徒歩7分です。5階建てのマンションです。

エレベーターはありません。内廊下設計なので雨の日もお部屋からエントランスまでぬれません。長期修繕計画のある管理良好のマンションです。

青梅街道沿いでアクセス良好です。

ローズハイツ荻窪は大田黒公園まで徒歩5分です。徒歩2分に「ラーメン二郎荻窪店」があります。「まいばすけっと荻窪4丁目店」が徒歩5分にあります。

  • 杉並区阿佐谷南3丁目の住所
  • 中央線「荻窪」駅徒歩7分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
  • 杉並区立杉並第七小学校 600m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 商業の用途地域
  • フロアプランは1R、1DK、2DK、2LDK、3LDKです。

物件概要

所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-10
交通JR中央線 荻窪駅 徒歩7分 
JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 
丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
築年1980/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数21戸
新築時売主高島屋住宅㈱
施工㈱銭高組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズインク㈱
管理費単価590.6

外観・共用部の画像

ローズハイツ荻窪外観・共用部2
ローズハイツ荻窪は青梅街道沿いですが、1本小道を挟んだロケーションにあります。

ローズハイツ荻窪外観・共用部3
荻窪駅付近のJRと青梅街道の立体交差の沿いにあります。

ローズハイツ荻窪外観・共用部4
ローズハイツ荻窪は5階建てのマンションです。

ローズハイツ荻窪外観・共用部7
エントランスです。

ローズハイツ荻窪外観1
館銘板

ローズハイツ荻窪外観・共用部1
共用廊下は内廊下なので雨の日も安心です。エレベータはありません。

ローズハイツ荻窪外観・共用部6
ゴミ置き場も独立して設置してあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年10月築なので、2024年3月の時点で築 43年5か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約48㎡ @72.48 @61.2 @42.8 ローズハイツ荻窪3480万円
2022/34階 約41㎡ @47.87 @35.7 @23.5 ローズハイツ荻窪1998万円
2022/14階 約41㎡ @52.66 @40.5 @27.1 ローズハイツ荻窪2198万円
2021/124階 約41㎡ @55.06 @42.8 @28.9 ローズハイツ荻窪2298万円
2020/12階 約47㎡ @67.33 @55.9 @38.8 ローズハイツ荻窪3180万円
2019/83階 約35㎡ @56.95 @44.8 @30.1 ローズハイツ荻窪1999万円
2019/73階 約35㎡ @59.8 @47.6 @32.2 ローズハイツ荻窪2099万円
2019/53階 約35㎡ @62.65 @50.5 @34.3 ローズハイツ荻窪2199万円
2019/33階 約35㎡ @65.5 @53.3 @36.4 ローズハイツ荻窪2299万円
2019/13階 約35㎡ @68.35 @56.1 @38.6 ローズハイツ荻窪2399万円
2018/113階 約35㎡ @71.2 @59 @40.7 ローズハイツ荻窪2499万円
2018/103階 約35㎡ @74.05 @61.8 @42.8 ローズハイツ荻窪2599万円
2018/83階 約35㎡ @76.89 @64.7 @44.9 ローズハイツ荻窪2699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 41.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
41.74㎡
バルコニー
12.11㎡
管理費
10370円
修繕積立金
8000円

・「ローズハイツ荻窪」は南西北西角部屋・ルーフバルコニー付き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ローズハイツ荻窪401間取図
【間取図】ローズハイツ荻窪4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

杉並区阿佐谷南3丁目50-10

学校区

小学校:杉並区立杉並第七小学校(8分)

中学校:杉並区立阿佐ケ谷中学校(14分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 天沼三丁目店 2分
  • ファミリーマート 天沼陸橋店 2分
  • ローソン 阿佐谷青梅街道店 3分
  • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 4分
  • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 荻窪駅南店 2分
  • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 6分
  • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 6分
  • まいばすけっと 荻窪4丁目店 4分

Medical

  • 豊栄スドウ歯科医院 5分
  • 虹クリニック 2分
  • もりわき歯科医院 4分
  • 荻窪三丁目クリニック 2分

Kindergarten

  • グローバルキッズ荻窪保育園 3分
  • 荻窪東保育園 5分
  • 阿佐谷南保育園 4分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 7分
  • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 6分
  • JA東京中央城西支店 7分
  • 西武信用金庫荻窪支店 6分

Parks

  • 成宗公園 4分
  • 読書の森公園 3分
  • 阿佐ヶ谷南公園 5分

阿佐谷南エリアのご紹介

阿佐谷南のマンションカタログ

当社サイト内の阿佐谷南の販売物件情報(ローズハイツ荻窪の周辺)もぜひご覧ください。阿佐谷南の中古マンション(ローズハイツ荻窪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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