ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の売買情報[仲介手数料無料]

2駅2路線のアクセスと、第一種低層住居専用地域に守られた穏やかな環境──「ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷」は、都市生活の利便性と、知的で静謐な暮らしの調和を求める方にふさわしい、洗練されたレジデンスです。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているヴォーガコルテ阿佐ヶ谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

blank
買取の仲介に強い 売却の相談をする

ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷の解説

ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.4
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★★★
築年
★★★★★
規模感
★★☆☆☆

築10年0か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。

洗練された日常を叶える阿佐ヶ谷の静域レジデンス

杉並区阿佐谷南一丁目、閑静な住宅地の一角に、ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷は静かに佇んでいます。用途地域は第一種低層住居専用地域。空の広がりと落ち着いた環境が守られている場所で、都市の喧騒を感じさせません。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の2駅2路線が利用可能。都心へのアクセスは良好ながらも、現地には時間の流れが穏やかに感じられる空気が漂います。

2016年5月に竣工した低層4階建ての建物は、白とグレーのタイル張りを基調とした洗練された外観が印象的。バルコニーの水平ラインが整い、整然とした佇まいが知的な美しさを感じさせます。

建物内には宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場など現代的な設備が充実。エントランス側から見える屋外階段の造形もユニークで、設計者の意図が随所に感じられます。

住環境としては、青梅街道から一本奥まった静かな立地。「阿佐谷にしはら公園」や「梅里中央公園」などが近く、緑を感じながら過ごす休日が日常に溶け込んでいます。

近隣には「まいばすけっと阿佐谷南1丁目店」や「ファミリーマート」「トモズ」などが徒歩圏内に揃い、日常の買い物にも便利です。駅前には大型商業施設や飲食店も充実しており、都市的なライフスタイルと穏やかな居住環境の両方をバランス良く享受できます。

また、ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷は新耐震基準に準拠しており、安心して暮らせる住まいです。ペット飼育も相談可能で、多様なライフスタイルに寄り添った設計がなされています。

維持・管理の体制

株式会社ライフポート西洋の全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

2016/05築で、 総戸数54戸の 鉄筋コンクリート4階建て。

2026年5月の時点で 築 10年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目3-12
交通 JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分 
丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分 
築年2016/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  4階建て  総戸数54戸
施工(株)福子工務店
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ライフポート西洋

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト

地図、周辺環境

杉並区阿佐谷南1丁目3-12

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
買取の仲介に強い 売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

買取の仲介に強い 売却の相談をする

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

阿佐谷南と同じ町内のマンションを調べよう

阿佐谷南のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

阿佐谷南で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
東京都知事(4)91587号
全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。