ルピナス中野[手数料０円・割引]

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　56.9m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

6階

間取り

2ＳＬＤＫ

専有面積

56.9㎡

バルコニー

4.12㎡

管理費

20100円

修繕積立金

17695円

・「ルピナス中野」は６階部分・南西角部屋・機能的な間取りです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ルピナス中野6階※過去の掲載物件

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥13,273,363（2023-07-01時点）、戸あたり￥553,057円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事2020年実施
防犯カメラ1台交換2019年実施
建物調査診断実施2018年実施
給水方式変更時2017年実施
防犯カメラ買取設置2016年実施
給水ポンプ分解整備・非常灯照明器具一斉交換LED化2015年実施
階段手摺設置・共用鉄部塗装工事・排水ポンプ交換2014年実施
インターホン一斉交換・オートドアエンジン交換・共用照明器具LED化2013年実施
大規模修繕工事2012年実施
大規模修繕工事2008年実施
etc

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 27年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

中野区上高田２丁目１－５

学校区

小学校：中野区立桃園第二小学校(5分)

中学校：中野区立中野中学校(13分)