モアクレスト赤羽公園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
区立赤羽公園前。築28年3か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
モアクレスト赤羽公園の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
モアクレスト赤羽公園の解説
代表・春日秀典
モアクレスト赤羽公園のレビュー
物件画像
モア・クレスト赤羽公園は、JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅から徒歩6分、南北線「志茂」駅からは徒歩8分です。
大手ゼネコンである㈱長谷工コーポレーションが施工しています。修繕履歴は、2018年（平成30年）に共用部照明LED化工事、2019年（令和1年）鉄部塗装・屋根屋上防水工事、2020年（令和2年）に全戸減圧弁交換・給水ポンプオーバーホール工事などあり、管理体制も良好です。不在時に荷物が受け取れる宅配ボックスが設置され、オートロックも備わっているため、セキュリティ面でも安心して生活できます。
周辺には、徒歩3分圏内にコンビニ「セブン-イレブン 北区志茂２丁目店」、徒歩2分にスーパー「ダイエー 赤羽スズラン通り」があります。また、徒歩2分に「赤羽郵便局」、徒歩2分に「埴原会 赤羽病院」や、徒歩4分圏内に「赤羽中央総合病院・東京シニアケアセンター赤羽」など、便利な施設が多く揃っています。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1998/02築で、 総戸数82戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 28年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区赤羽南１丁目15-3
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1998/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数82戸 | ||
| 新築時売主 | (株)長谷工不動産 | ||
| 施工 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 367.70 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 7階 | 約66㎡ | ＠113.18 | ＠103.4 | ＠74.8 | |
| 2023/12 | 1階 | 約66㎡ | ＠102.59 | ＠92.9 | ＠66.9 | |
| 2023/11 | 1階 | 約66㎡ | ＠105.61 | ＠95.9 | ＠69.2 | |
| 2023/9 | 1階 | 約66㎡ | ＠110.15 | ＠100.4 | ＠72.6 | |
| 2022/6 | 8階 | 約77㎡ | ＠92.3 | ＠83.2 | ＠60 | |
| 2022/5 | 8階 | 約77㎡ | ＠93.58 | ＠84.5 | ＠60.9 | |
| 2022/5 | 2階 | 約94㎡ | ＠84.12 | ＠75.5 | ＠54.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 66.09m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 66.09㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 9040円
- 修繕積立金
- 15940円
・「モア・クレスト赤羽公園」は1階部分・南西向き・赤羽公園ビュー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 8階 / 77.88m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.88㎡
- バルコニー
- 10.65㎡
- 管理費
- 9800円
- 修繕積立金
- 18790円
・「モア・クレスト赤羽公園」は公園ビュー・食洗付き付きオープンキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 94.86m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.86㎡
- バルコニー
- 25.18㎡
- 管理費
- 12000円
- 修繕積立金
- 22880円
・「モアクレスト赤羽公園」は希少な90㎡超え４LDK・南西角部屋・2面バルコニー・収納豊富な間取りが魅力です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
北区赤羽南１丁目15-3
学校区
小学校：北区立稲田小学校(8分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(3分)
コンビニなど
- ファミリーマート 赤羽駅南店 3分
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 3分
- ファミリーマート 赤羽駅前店 5分
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 5分
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 4分
スーパー・買い物
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 7分
- ダイエー 赤羽店 2分
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 7分
- フードウェイ 赤羽アピレ店 6分
- プロマート 赤羽店 5分
Medical
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 赤羽診療所 2分
- 久保田歯科医院 3分
- 赤羽歯科歯科口腔外科室 2分
- 赤羽LaLaパーク歯科 3分
幼稚園
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 3分
- 神谷北つぼみ保育園 7分
- 志茂南保育園 7分
金融機関・銀行
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー 6分
- 城北信用金庫赤羽支店 4分
- 三井住友銀行 赤羽支店 4分
- みずほ銀行 赤羽支店 5分
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 5分
公園・公共施設
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- グランイーグル蒲田ネオスト 9190万円 10階 2ＳＬＤＫ
- 赤羽スカイハイツ 4580万円 10階 1ＬＤＫ
- グリーンハイム赤羽台 4580万円 5階 2ＬＤＫ
- アイリス大森シティ 7699万円 6階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション王子第８ 8798万円 9階 2ＳＬＤＫ
- リッシェル飛鳥山 5299万円 5階 2ＬＤＫ
- ライオンズガーデン西蒲田 7399万円 6階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション西蒲田 5680万円 4階 2ＬＤＫ
- エンゼル大森グランディア 9480万円 4階 3ＬＤＫ
- ジェントリーハウス品川大井 18499万円 8階 3ＬＤＫ
- アデニウム大森山王 12990万円 3階 3ＬＤＫ
- 大森フラワーマンション 2280万円 3階 1ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 赤羽
- 赤羽北
- 赤羽台
- 赤羽西
- 岩淵町
- 浮間
- 王子
- 王子本町
- 上十条
- 上中里
- 神谷
- 岸町
- 桐ケ丘
- 栄町
- 志茂
- 昭和町
- 十条台
- 十条仲原
- 滝野川
- 田端
- 田端新町
- 豊島
- 中里
- 中十条
- 西が丘
- 西ケ原
- 東十条
- 東田端
- 堀船
赤羽南で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。