ボヌール亀有

ボヌール亀有の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都葛飾区亀有3丁目42-6
交通JR常磐線 亀有駅 徒歩5分 
   
築年1998/11築
注目ポイント

平成23年に大規模修繕済

1998/11築、 葛飾区 亀有の駅至近の立地、中規模物件です。

ボヌール亀有

物件の特徴

ボヌール亀有は、亀有駅からわずか5分の立地に位置しています。

2011年に大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画も存在し、管理体制は非常に良好です。

徒歩1分の距離には、「亀有香取神社」という神社があります。

さらに、徒歩3分の距離には、ショッピングモール「アリオ亀有」があります。ここにはスーパーマーケットやユニクロ、ロフト、H&Mなどの定番店舗だけでなく、さまざまな物販店やサービス業も充実しており、さらに映画館もあり、便利な環境です。

東京都葛飾区亀有3丁目42-6

1998/11築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート13階建て。

(株)東急コミュニティの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ボヌール亀有外観3
ボヌール亀有は、環七通りに面した立地で、「亀有香取神社」の近くです。

ボヌール亀有外観1
1998年(平成10年)に建てられた13階建てのマンションです。

ボヌール亀有エントランス1
エントランスはオートロックが完備されており、安心して出入りができます。

ボヌール亀有宅配ボックス
便利な宅配ボックスも完備されています。

物件概要

所在地
東京都葛飾区亀有3丁目42-6
交通JR常磐線 亀有駅 徒歩5分 
   
築年1998/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数38戸
新築時売主メルシャン(株)
施工大末プレハブ(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティ
管理費単価481.22


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/910階 約56㎡ @63.71 @53.2 @37.2 ボヌール亀有3580万円
2023/86階 約55㎡ @71.82 @61.3 @43.1 ボヌール亀有3980万円
2023/710階 約56㎡ @67.27 @56.8 @39.8 ボヌール亀有3780万円
2023/76階 約55㎡ @73.62 @63.1 @44.5 ボヌール亀有4080万円
2023/68階 約55㎡ @77.23 @66.7 @47.2 ボヌール亀有4280万円
2023/66階 約55㎡ @77.23 @66.7 @47.2 ボヌール亀有4280万円
2023/510階 約56㎡ @70.83 @60.3 @42.5 ボヌール亀有3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 55.42m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
55.42㎡
バルコニー
3.9㎡
管理費
14500円
修繕積立金
12170円

・「ボヌール亀有」は6階の角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ボヌール亀有601間取図
【間取図】ボヌール亀有6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 10階 / 56.19m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
56.19㎡
バルコニー
3.72㎡
管理費
14700円
修繕積立金
12340円

・「ボヌール亀有」は10階部分につき眺望良好・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。

ボヌール亀有1003間取図
【間取図】ボヌール亀有10階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1998年11月築なので、2024年6月の時点で築 25年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

葛飾区亀有3丁目42-6

学校区

小学校:葛飾区立中之台小学校(11分)

中学校:葛飾区立一之台中学校(15分)

物件の特徴

亀有エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
亀有一丁目 1~4番
7番
葛飾区立白鳥小学校 葛飾区立亀有中学校
12~28番 葛飾区立道上小学校
その他 葛飾区立亀青小学校
亀有二丁目 全域
亀有三丁目 35~37番
41番
49〜56番
1〜25番
30〜34番
38〜40番
葛飾区立道上小学校
その他 葛飾区立中之台小学校 葛飾区立一之台中学校
亀有四丁目 6~7番
11~14番
23~30番
葛飾区立道上小学校
4〜5番
8〜10番
15〜22番
31〜40番
葛飾区立亀有中学校
その他 葛飾区立上千葉小学校
亀有五丁目 全域 葛飾区立中之台小学校 葛飾区立一之台中学校

亀有のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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