オープンレジデンシア亀有の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
オープンレジデンシア亀有は、徒歩160mに小学校があり、ペット飼育可・宅配ボックス完備の平成29年築13階建て、駅近・子育て向けに設計された都市型マンションです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているオープンレジデンシア亀有が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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オープンレジデンシア亀有のレビュー
代表・春日秀典
オープンレジデンシア亀有のレビュー
築8年10か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
暮らしやすさと安心を兼ね備えた、駅近ファミリーマンション
オープンレジデンシア亀有は、JR常磐線「亀有」駅から徒歩6分の距離にあり、駅近ながら落ち着いた住宅地に位置します。周辺には小学校やスーパー、商業施設がそろい、子育て世帯にとって生活のしやすい立地が魅力です。
平成29年築・13階建ての新耐震基準マンションで、オートロック・宅配ボックス・ペット可など、日常の安心と便利をサポートする設備が整っています。共用部の管理も行き届いており、築浅ならではの清潔感があります。
周囲には徒歩3分のスーパー「肉のハナマサ亀有店」や、小学校までわずか160mの近さなど、毎日の暮らしに必要な施設が身近に整っています。亀有駅周辺にはアリオ亀有などの大型商業施設もあり、買い物や外食にも便利な環境です。
家族の暮らしを支える街と設備がそろった、バランスのとれた住まいです。
維持・管理の体制
の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2017/08築で、 総戸数45戸の 鉄筋コンクリート地下13階付13階建て。
2026年6月の時点で 築 9年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区亀有３丁目２－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2017/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下13階付 13階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | オープンハウス･ディベロップメント | ||
| 施工 | 新三平建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 186.27 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8階 | 約63㎡ | ＠87.29 | ＠77.3 | ＠55.3 | |
| 2024/9 | 8階 | 約63㎡ | ＠90.44 | ＠80.5 | ＠57.7 | |
| 2024/9 | 8階 | 約63㎡ | ＠94.41 | ＠84.5 | ＠60.6 | |
| 2024/8 | 8階 | 約63㎡ | ＠96.79 | ＠86.8 | ＠62.4 | |
| 2022/10 | 9階 | 約63㎡ | ＠79.35 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2022/10 | 9階 | 約63㎡ | ＠82.52 | ＠72.6 | ＠51.8 | |
| 2022/9 | 9階 | 約63㎡ | ＠84.11 | ＠74.2 | ＠52.9 | |
| 2022/8 | 9階 | 約63㎡ | ＠87.29 | ＠77.3 | ＠55.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 63m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー
- 11.55㎡
- 管理費
- 7724円
- 修繕積立金
- 4100円
・「オープンレジデンシア亀有」は9階部分・西向きワイドスパンです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
葛飾区亀有３丁目２－１７
学校区
小学校：葛飾区立道上小学校(2分)
中学校：葛飾区立亀有中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 4分
- セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 4分
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 1分
- セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 4分
- ファミリーマート 亀有三丁目店 3分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 5分
- 業務スーパー 亀有店 5分
- マルエツ 亀有店 6分
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 7分
- まいばすけっと 亀有4丁目店 6分
Medical
- 飯田歯科クリニック 2分
- 佐藤内科 2分
- さくら医院 3分
- ツルヤ外科内科クリニック 2分
Kindergarten
- 亀有りりおっこ保育園 3分
- 亀有保育園 5分
- 道上保育園 5分
Bank
- みずほ銀行 亀有支店 5分
- 三菱UFJ銀行亀有支店 4分
- 亀有信用金庫本店 2分
- 三井住友銀行 亀有支店 5分
- 第一勧業信用組合 亀有支店 3分
Parks
周辺には、徒歩3分の「肉のハナマサ亀有店」があり、日常の食材調達に便利です。業務用サイズの商品も揃い、家計にも嬉しい立地です。
生活圏には、徒歩7分の大型ショッピングモール「アリオ亀有」があり、買い物や飲食、レジャーまで幅広く対応。駅近＋商業施設の利便性が共存する立地です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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