ハイラーク荻窪サウスヒル

ハイラーク荻窪サウスヒルの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区荻窪4丁目44-11
築年月1988/08
戸数規模9戸
新築時売主東映

ハイラーク荻窪サウスヒル

物件の特徴

ハイラーク荻窪サウスヒルはペット2匹まで飼育可

杉並区 南荻窪の好立地の小規模マンションです。

まとめ

ハイラーク荻窪サウスヒルは、JR中央線・総武線・丸ノ内線の「荻窪」駅の西口から徒歩6分です。エントランスにはオートロックが備えられています。

ペットの飼育については、体高が50cm以下の犬、猫、うさぎなど2匹まで可能です。

徒歩1分にはコンビニエンスストア「ローソン 南荻窪四丁目店」、徒歩4分にはスーパーマーケット「まいばすけっと 南荻窪4丁目店」があり、食料品のお買い物も便利です。

管理体制良好

小規模マンションながら、マンション管理は大手企業によって行われており、信頼性が高いです。長期修繕計画が策定されており、2008年(平成20年)には大規模修繕工事が行われ、2013年(平成25年)には直結増圧給水設備の改修工事が行われました。さらに、2016年(平成28年)には屋上防水の改修工事が実施され、2021年(令和3年)には共用部分の照明がLED化されました。管理体制は良好で、安心して生活できます。

物件概要

所在地
東京都杉並区荻窪4丁目44-11
交通JR中央線 荻窪駅 徒歩6分 
JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分 
築年1988/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数9戸
新築時売主東映
施工東急建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)東急コミュニティー
管理費単価845.82

外観・共用部の画像

ハイラーク荻窪サウスヒル外観1
ハイラーク荻窪サウスヒルは1988年築、6階建てのマンションです。中央線「荻窪」駅から徒歩6分の場所にあります。

ハイラーク荻窪サウスヒル外観2
西側にコンビニが隣接していて、何かと便利そうです。

ハイラーク荻窪サウスヒル外観3

ハイラーク荻窪サウスヒル外観4

ハイラーク荻窪サウスヒルエントランス1
総戸数10戸の非常にこじんまりしたマンションですが、エントランスの整備状況も非常に良好です。アーチが迎えてくれます。

ハイラーク荻窪サウスヒルエントランス2

ハイラーク荻窪サウスヒルエントランス3

ハイラーク荻窪サウスヒル共用部1

ハイラーク荻窪サウスヒル共用部2

ハイラーク荻窪サウスヒル共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年08月築なので、2024年3月の時点で築 35年7か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/121階 約75㎡ @83.51 @74.3 @53.3 ハイラーク荻窪サウスヒル6299万円
2023/121階 約75㎡ @83.51 @74.3 @53.3 ハイラーク荻窪サウスヒル6299万円
2023/111階 約75㎡ @86.16 @76.9 @55.3 ハイラーク荻窪サウスヒル6499万円
2023/101階 約75㎡ @86.16 @76.9 @55.3 ハイラーク荻窪サウスヒル6499万円
2023/91階 約75㎡ @86.16 @76.9 @55.3 ハイラーク荻窪サウスヒル6499万円
2023/91階 約75㎡ @86.16 @76.9 @55.3 ハイラーク荻窪サウスヒル6499万円
2018/93階 約86㎡ @55.1 @46.1 @32.4 ハイラーク荻窪サウスヒル4780万円
2018/23階 約86㎡ @57.41 @48.4 @34.1 ハイラーク荻窪サウスヒル4980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 75.43m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
75.43㎡
バルコニー
7.62㎡
管理費
32500円
修繕積立金
31300円

・「ハイラーク荻窪サウスヒル」は1階部分・東南角部屋・南向きバルコニー・ウォークインクローゼット×2有りです。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク荻窪サウスヒル101間取図
【間取図】ハイラーク荻窪サウスヒル1階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

杉並区荻窪4丁目44-11

学校区

小学校:杉並区立桃井第二小学校(7分)

中学校:杉並区立松溪中学校(17分)

南荻窪エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南荻窪一丁目 全域 杉並区立荻窪小学校 杉並区立宮前中学校
南荻窪二丁目 1番
12〜13番
24~28番
その他 杉並区立神明中学校
南荻窪三丁目 1~8番
19~21番
34番
その他 杉並区立桃井第二小学校
南荻窪四丁目 1~14番
16~45番
その他 杉並区立荻窪小学校

南荻窪のマンションカタログ

当社サイト内の南荻窪の販売物件情報(ハイラーク荻窪サウスヒルの周辺)もぜひご覧ください。南荻窪の中古マンション(ハイラーク荻窪サウスヒルの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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