南荻窪ニューパールハイツ

南荻窪ニューパールハイツの売買が手数料が０円・半額・割引です

2022年07月29日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区南荻窪２丁目２３－１１
築年月	1976/08
戸数規模	14戸
新築時売主	東京建設開発

私が担当します：春日秀典

目次

南荻窪ニューパールハイツ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

南荻窪ニューパールハイツ

物件の特徴

南荻窪ニューパールハイツは閑静な住宅地

杉並区南荻窪の閑静な立地の小規模マンションです。

物件概要

所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目２３－１１
交通	ＪＲ中央線　荻窪駅　徒歩12分
築年	1976/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　2階建て　総戸数14戸
新築時売主	東京建設開発
施工	東京建設工事
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	自主管理巡回
管理会社
管理費単価

ビンテージ物件

外観・共用部の画像

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1976年08月築なので、2024年4月の時点で築 47年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/11	2階	約69㎡	＠71.31	＠61.8	＠43.9	南荻窪ニューパールハイツ	4980万円
2022/10	2階	約69㎡	＠75.6	＠66.1	＠47.1	南荻窪ニューパールハイツ	5280万円
2022/7	2階	約69㎡	＠78.47	＠69	＠49.2	南荻窪ニューパールハイツ	5480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区南荻窪２丁目２３－１１

学校区

小学校：荻窪小学校

中学校：神明中学校

南荻窪エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南荻窪一丁目	全域	杉並区立荻窪小学校	杉並区立宮前中学校
南荻窪二丁目	1番 12〜13番 24～28番		杉並区立宮前中学校
南荻窪二丁目	その他		杉並区立神明中学校
南荻窪三丁目	1～8番 19～21番 34番
南荻窪三丁目	その他	杉並区立桃井第二小学校
南荻窪四丁目	1～14番 16～45番	杉並区立桃井第二小学校
南荻窪四丁目	その他	杉並区立荻窪小学校

南荻窪のマンションカタログ

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