オーク荻窪マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
1階にスーパーがあって便利。閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているオーク荻窪マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
オーク荻窪マンションのレビュー
代表・春日秀典
オーク荻窪マンションのレビュー
物件画像
オーク荻窪マンションは、荻窪駅から徒歩７分という好立地にあります。荻窪駅はJR中央線はもちろん、東京メトロ丸ノ内線、南北線、西武新宿線と複数路線が通っており、都内へのアクセスも抜群です。
また、マンションは環八通りに面しているため、車での移動もスムーズ。環八は首都高速や東名高速など、主要な高速道路とも接続しており、関東地方を広範囲にカバーしています。
さらに、マンションの1階にはスーパーマーケット「オーケー 荻窪店」が入っており、日常生活に必要な買い物も簡単に済ませることができます。
築年数は昭和49年と古く、12階建ての旧耐震構造ですが、ペット飼育可マンションということで、ペットを飼っている方にとっては魅力的な物件と言えます。さらに、周辺には小さな公園も多く、ペットと一緒に散歩するのにも適したエリアです。
オーク荻窪マンションは、立地条件が抜群であり、車・電車共に都内へのアクセスも良好です。スーパーマーケットも1階に入っており、日常生活に必要なものも手軽に購入することができます。さらに、ペット飼育可という点も大きな魅力の一つです。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1974/03築で、 総戸数79戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 52年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪４丁目２６－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1974/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数79戸 | ||
| 新築時売主 | オーケー(株) | ||
| 施工 | 飛鳥建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 281.19 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7階 | 約94㎡ | ＠91.45 | ＠82.8 | ＠59.8 | |
| 2025/11 | 12階 | 約73㎡ | ＠86.95 | ＠77.6 | ＠55.7 | |
| 2025/9 | 12階 | 約73㎡ | ＠87.09 | ＠77.8 | ＠55.8 | |
| 2024/12 | 3階 | 約73㎡ | ＠81.76 | ＠72.4 | ＠51.9 | |
| 2024/11 | 3階 | 約73㎡ | ＠83.13 | ＠73.8 | ＠52.9 | |
| 2023/9 | 4階 | 約73㎡ | ＠78.9 | ＠69.6 | ＠49.7 | |
| 2023/7 | 4階 | 約73㎡ | ＠80.4 | ＠71.1 | ＠50.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 73.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.26㎡
- バルコニー
- 8.25㎡
- 管理費
- 9200円
- 修繕積立金
- 22800円
・「オーク荻窪マンション」は4階西向きで眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区南荻窪４丁目２６－１
学校区
小学校：杉並区立桃井第二小学校(2分)
中学校：杉並区立神明中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 5分
- セブンイレブン 荻窪駅前店 5分
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 2分
SuperMarket,etc
- 西友 荻窪店 7分
- コープらい ミニコープ荻窪店 5分
- まいばすけっと 上荻1丁目店 7分
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 7分
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 3分
Medical
- 安田医院 2分
- 谷本内科クリニック 3分
- わかまつクリニック 1分
- 荻窪わかまつ歯科 1分
Kindergarten
- まなびの森保育園荻窪 5分
- 荻窪コスモ保育園 3分
- 荻窪保育園 6分
Bank
- 西武信用金庫荻窪支店 7分
- 山梨中央銀行 荻窪支店 5分
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 7分
- 群馬銀行 荻窪支店 6分
Parks
- 与謝野公園 3分
- おしかわ公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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