ラベルティ南荻窪の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
静かな住宅エリアのマンション。築38年10か月の新耐震で、落ちついたロケーションの小規模物件です。
売出し中の住戸
ラベルティ南荻窪の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
ラベルティ南荻窪の解説
代表・春日秀典
ラベルティ南荻窪のレビュー
物件画像
- 新耐震基準
- 荻窪駅より徒歩６分
- 杉並区南荻窪４丁目の住所
- 中央線「荻窪」駅徒歩6分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立桃井第二小学校 406m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- ２種中高層の用途地域フロアプランは3LDK、4LDKです。棟全体はファミリータイプです。
維持・管理の体制
西新サービス株式会社の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1987/06築で、 総戸数10戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2026年4月の時点で 築 39年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪４丁目２９－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1987/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数10戸 | ||
| 新築時売主 | 西洋環境開発㈱ | ||
| 施工 | 東海興業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 西新サービス株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 6階 | 約74㎡ | ＠116.09 | ＠106.8 | ＠77.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区南荻窪４丁目２９－１
学校区
小学校：杉並区立桃井第二小学校(6分)
中学校：杉並区立神明中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 1分
- ローソンストア100荻窪南口店 3分
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 3分
- セブンイレブン 荻窪駅前店 4分
- ローソン 荻窪駅西南店 5分
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 5分
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 5分
- ローソン 南荻窪四丁目店 5分
SuperMarket,etc
- OKストア 荻窪店 2分
- コープみらい 荻窪店 5分
- コープらい ミニコープ荻窪店 5分
- まいばすけっと 上荻1丁目店 6分
- ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 6分
- 西友 荻窪店 6分
- アキダイ荻窪店 7分
Medical
- 安田医院 1分
- 南荻窪歯科診療所 2分
- 桃井診療所 2分
- 近喰診療所 2分
- 荻窪わかまつ歯科 2分
- 若松皮膚科医院 3分
- 谷本内科クリニック 3分
- 星医院 3分
- すずらんクリニック 3分
- 佐藤眼科医院 3分
Kindergarten
- あい・あい保育園荻窪園 3分
- 荻窪コスモ保育園 3分
- 荻窪北保育園 4分
- 日の丸幼稚園 4分
- まなびの森保育園荻窪 5分
- 富士幼稚園 5分
- ゆらりん荻窪保育園 6分
- ピノキオ幼児舎荻窪園 6分
- 上荻保育園 6分
- 荻窪保育園 7分
Bank
- 群馬銀行 荻窪支店 5分
- 山梨中央銀行 荻窪支店 6分
- 西武信用金庫荻窪支店 6分
- 西武信用金庫荻窪西口支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 6分
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 7分
Parks
- おしかわ公園 3分
- 与謝野公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- 豊栄荻窪ステーションプラザ 7299万円 7階 2
- 杉並コーポラス 4580万円 5階 2
- 藤和シティホームズ高円寺 11480万円 4階 3
- 日伸西荻プラザ 7180万円 3階 1
- 中野リハイム 6299万円 6階 2
- モンヴェール四ッ谷 10980万円 2階 2
- 豊栄荻窪ステーションプラザ 6280万円 6階 2
- 藤和シティホームズ高円寺Ⅱ 10980万円 8階 3
- ホームズ杉並阿佐ヶ谷 9780万円 4階 4
- グローリオ高円寺 8699万円 6階 2
- 中野住研コーポ 6499万円 6階 1
- プリンスマンション 5780万円 5階 2
- アールヴェール荻窪北 7499万円 1階 4
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
南荻窪と同じ町内のマンションを調べよう
南荻窪のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ブランズ南荻窪
- パークハイム南荻窪三丁目
- プラウド南荻窪
- 荻窪ダイアパレス保坂
- 南荻窪ニューパールハイツ
- ルジェンテリベル荻窪
- エルデンシア荻窪
- スタイルハウス南荻窪
- タウンハウス荻窪
- グリーンマンション
- ウィン荻窪
- 南荻窪パールハイツ
- ジュエル荻窪
- ライオンズマンション荻窪第５
- ヴェルデファイン荻窪
- 大成コーポ
- オーク荻窪マンション
- ファインクレスト南荻窪
- スタジオデン荻窪
- 藤和南荻窪二丁目ホームズ
- 朝日南荻窪マンション
- ハイラーク荻窪サウスヒル
- 荻窪コーエイマンション
- フェニックス西荻窪
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 杉並区
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 今川
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 荻窪
- 上井草
- 上荻
- 上高井戸
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 高井戸東
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 西荻南
- 浜田山
- 方南
- 堀ノ内
- 本天沼
- 松ノ木
- 宮前
- 桃井
- 和田
南荻窪で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。