ダイアパレス猿江恩賜公園

ダイアパレス猿江恩賜公園の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年05月10日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区猿江２丁目１６－２３
築年月	1988/07
戸数規模	395戸
新築時売主	ダイア建設株式会社

私が担当します：春日秀典

ダイアパレス猿江恩賜公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ダイアパレス猿江恩賜公園

物件の特徴

ダイアパレス猿江恩賜公園は徒歩5分圏内に駅・公園・スーパー・ホームセンター有り

江東区猿江の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ダイアパレス猿江恩賜公園は、東京都江東区に位置しています。最寄りの交通アクセスは半蔵門線「住吉」駅から徒歩5分で、都営新宿線「西大島」駅からも徒歩13分の好立地です。

周辺には魅力的な施設も充実しています。徒歩5分の距離には「猿江恩賜公園」という広々とした公園があり、自然に囲まれた環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。特に春には桜やチューリップが美しく咲き誇り、季節の風景を楽しむことができます。

さらに、徒歩4分の距離には「ホームズ江東猿江店」というホームセンターがあり、生活用品やDIYグッズの調達が便利です。また、徒歩3分には「ライフ深川猿江店」というスーパーマーケットがあり、食材の買い物にも便利な立地です。

物件概要

所在地	東京都江東区猿江２丁目１６－２３
交通	半蔵門線　住吉駅　徒歩5分　都営新宿線　西大島駅　徒歩13分
築年	1988/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　15階建て　総戸数395戸
新築時売主	ダイア建設株式会社
施工	株式会社熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

ダイアパレス猿江恩賜公園は小名木川に面したリバーサイドマンションで、美しい景観と穏やかな雰囲気が特徴です。近隣には買い物施設や公園があり、日常生活に必要な便利な環境が整っています。

昭和63年に建てられた、15階建てで、総戸数は394戸という大規模なマンションで、多くの住戸が集まるコミュニティが形成されています。

敷地内には、管理棟が設けられています。

管理体制は良好で、快適な生活環境が提供されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年07月築なので、2024年4月の時点で築 35年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　79.05m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 79.05㎡
バルコニー: 10.9㎡
管理費: 7540円
修繕積立金: 5100円

・「ダイアパレス猿江恩賜公園」は7階西向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ダイアパレス猿江恩賜公園7階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　1階　/　79.05m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 3ＳＬＤＫ
専有面積: 79.05㎡
バルコニー: 10.9㎡
管理費: 7540円
修繕積立金: 5100円

・「ダイアパレス猿江恩賜公園」は専用庭・大理石貼りの玄関・廊下・サービスルーム・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ダイアパレス猿江恩賜公園1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区猿江２丁目１６－２３

学校区

小学校：江東区立毛利小学校(11分)

中学校：江東区立深川第七中学校(13分)

Convenience Store

ローソン猿江二丁目店 5分
セブンイレブン江東扇橋2丁目店 5分
セブンイレブン江東大島1丁目店 4分
スリーエフ江東猿江店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと江東扇橋3丁目店 4分
株式会社ライフコーポレーション深川猿江店 4分
ライフ深川猿江店 3分

Medical

小林内科クリニック 4分
とくまる眼科 3分
桂歯科医院 3分
うえまつ整形外科クリニック 3分

Kindergarten

江東区立北砂保育園 6分
めばえ保育園 5分
猿江保育園 7分

Bank

Parks

猿江エリアのご紹介

地域の特徴について

江戸時代以前から陸地が広がるエリアで、「深川猿江」の名で長く親しまれている町でした。

最寄りの駅は都営新宿線、半蔵門線「住吉」駅です。

表通りから一つ入ると低層３階建ての住宅地が立ち並ぶ街並みです。

買い物施設もしっかりとあります。わりと人通りの多いエリアです。

ライフ（スーパー）

島忠（ホームセンター）とメディカルモール

地域の憩いとなるのは「猿江恩賜公園」です。住所としては、江東区住吉・毛利なのですが、２地域にまたがる大きな都立公園です。もともとは幕府の貯木場だったそうです。昭和天皇の成婚を記念し、御料地が公園になったそうです。

小名木川の水辺も地域の人々に憩いを提供しています。

学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
猿江一丁目	全域	江東区立東川小学校	江東区立深川第七中学校
猿江二丁目	1～11番	江東区立東川小学校
猿江二丁目	その他	江東区立毛利小学校