エステート猿江

エステート猿江の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区猿江１丁目５－３
築年月	1982/03
戸数規模	104戸
新築時売主	住宅都市設備公団

私が担当します：春日秀典

エステート猿江
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

エステート猿江

物件の特徴

エステート猿江は2駅利用可

江東区猿江の好立地の大規模マンションです。

まとめ

エステート猿江は半蔵門線他「住吉」駅徒歩8分、都営新宿線「菊川」駅徒歩10分昭和57年築、5階建てのマンションです。

1号棟から3号棟まであります。エレベーターはありません。

耐震基準は要確認です。

エステート猿江は徒歩7分に「ライフ深川猿江店」があります。

物件概要

所在地	東京都江東区猿江１丁目５－３
交通	半蔵門線　住吉駅　徒歩8分　都営新宿線　菊川駅　徒歩10分
築年	1982/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数104戸
新築時売主	住宅都市設備公団
施工	古久根建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本総合住生活
管理費単価	395.34

外観・共用部の画像

エステート猿江は昭和57年築、5階建てのマンションです。

1号棟から3号棟までがあります。

エレベーターはありません。

徒歩7分に「ライフ深川猿江店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年03月築なので、2024年4月の時点で築 42年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　70.32m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 70.32㎡
バルコニー: 10.01㎡
管理費: 9000円
修繕積立金: 18800円

・「エステート猿江５の３号棟」は南向き・リバービューです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エステート猿江4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区猿江１丁目５－３

学校区

小学校：江東区立東川小学校(7分)

中学校：江東区立深川第七中学校(12分)

猿江エリアのご紹介

地域の特徴について

江戸時代以前から陸地が広がるエリアで、「深川猿江」の名で長く親しまれている町でした。

最寄りの駅は都営新宿線、半蔵門線「住吉」駅です。

表通りから一つ入ると低層３階建ての住宅地が立ち並ぶ街並みです。

買い物施設もしっかりとあります。わりと人通りの多いエリアです。

ライフ（スーパー）

島忠（ホームセンター）とメディカルモール

地域の憩いとなるのは「猿江恩賜公園」です。住所としては、江東区住吉・毛利なのですが、２地域にまたがる大きな都立公園です。もともとは幕府の貯木場だったそうです。昭和天皇の成婚を記念し、御料地が公園になったそうです。

小名木川の水辺も地域の人々に憩いを提供しています。

学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
猿江一丁目	全域	江東区立東川小学校	江東区立深川第七中学校
猿江二丁目	1～11番	江東区立東川小学校
猿江二丁目	その他	江東区立毛利小学校