ザパークハウス池田山[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都品川区東五反田5丁目18-3

JR山手線 五反田駅 徒歩6分 
JR山手線 目黒駅 徒歩14分 

  • 閑静な第一種低層住宅専用地域の高台立地
  • 直近の事例はリノベ物件で約@154.13で、個人所有物件で約@144.7に相当します。
  • ザパークハウス池田山の売買が仲介料0円・半額・割引です。

ザパークハウス池田山の物件概要

所在地
交通JR山手線 五反田駅 徒歩6分 
築年2012年12月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 3階建て 総戸数26戸
新築時売主三菱地所レジデンス(株)施工大豊建設(株)
土地権利所有権用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤管理会社三菱地所コミュニティ(株)

ザパークハウス池田山は閑静な第一種低層住宅専用地域の高台立地

2012年12月築なので、築 11年0か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数26戸の中規模です。

ザ・パークハウス池田山は山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩6分です。山手線・南北線・三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩14分です。平成24年築、3階建て新耐震基準のマンションです。

芦原太郎建デザイン監修、平成25年GOODデザイン賞受賞の高級分譲マンションです。オートロック完備しています。ペット飼育可です。長期修繕計画あります。

ザ・パークハウス池田山は「品川区立ねむの木の庭」まで徒歩2分です。「NTT東日本 関東病院」まで徒歩3分です。

  • 品川区東五反田5丁目の住所
  • 山手線「五反田」駅徒歩6分
  • 品川区立第三日野小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 0の用途地域
  • 三菱地所レジデンスが旧分譲、三菱地所コミュニティ-が管理を担当(大手)

・マンションブランド:パークハウス

最大手の1社である三菱地所が展開するブランドシリーズです。
パークハウスのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ザ・パークハウス池田山外観共用部3
ザパークハウス池田山は平成24年築、3階建ての低層マンションです。池田山は城南五山のひつで、岡山藩池田家の広大な下屋敷のあった歴史ある閑静な立地です。

ザ・パークハウス池田山外観共用部2
ザ・パークハウス池田山外観共用部10
ザ・パークハウス池田山は建築家の芦原太郎氏がデザイン監修をし、2013年度グッドデザイン賞受賞しています。さりげなくエントランス回りに配された灯篭に気づくことでしょう。

ザ・パークハウス池田山外観共用部6
エントランスです。

ザ・パークハウス池田山外観共用部1
外観です。

ザ・パークハウス池田山外観共用部7
ザ・パークハウス池田山の館銘板です。

ザ・パークハウス池田山外観共用部9
以下式駐車場の入り口です。

ザ・パークハウス池田山外観共用部8
「サイクルトランクルーム」といい、駐輪スペースを兼ねたトランクルームがあります。エレベータで出入します。

ねむの木の庭4
ねむの木の庭3
品川区立ねむの木の庭」まで徒歩2分です。上皇后さまのご実家の跡地を整備した公園で、園名は上皇后さまの高校生時代に作られた詩からつけらたものです。とても小さな公園ですが、お手入れが行き届いています。この地域の住宅街の中庭のような風情です。

ねむの木の庭5
上皇后陛下御製の歌とともに、ゆかりの樹木や、お歌の中で詠まれた樹木・草花を多数植え、訪れていただいた方それぞれが上皇后さまに思いをは馳せていただけるようにしました。

ねむの木の庭1
ときどき陛下で行幸啓されることもあるそうで、そのようなときは、警備で周辺がものものしくなるため、気づくのだそうです。

ねむの木の庭6

ねむの木の庭2

日野第三小学校
日野第三小学校が学区域です。

池田山公園1
池田山公園は日野第三小学校の近くにあります。

池田山公園2
「上様」が出てきそうな庭です。実際に、この付近の高台は、江戸時代では備前池田家の下屋敷であり、それがゆかりとなって次第に「池田山」と呼ばれるようになった地域です。都内でも有数の高級住宅地となっていったのは、大正時代末期から次第に宅地として開発されてからです。

池田山公園6

池田山公園4

池田山公園3

NTT関東病院
「NTT東日本 関東病院」まで徒歩3分です。

ザパークハウス池田山の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/22階 約71㎡ @154.13 @144.7 @105.7 ザ・パークハウス池田山10980万円
2021/22階 約71㎡ @154.13 @144.7 @105.7 ザ・パークハウス池田山10980万円

ザパークハウス池田山の周辺環境

住所:品川区東五反田5丁目18-3

地図

学校区 小学校:品川区立第三日野小学校(8分) 中学校:品川区立日野学園(14分)

品川区の災害マップなど

浸水に関するハザードマップと浸水実績
品川区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

東五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東五反田一丁目 全域 品川区立日野学園 品川区立日野学園
東五反田二丁目 1〜15番
その他 品川区立御殿山小学校 品川区立品川学園
東五反田三丁目 全域 品川区立日野学園 品川区立日野学園
東五反田四丁目 全域 品川区立第三日野小学校
東五反田五丁目 1〜26番
その他 品川区立日野学園

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