御殿山パークハウス7階 3LDK 69.06㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
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当社掲載期間：2023年9月14日 ～
2024年1月21日
（129日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】御殿山パークハウス7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「御殿山パークハウス」は7階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
御殿山パークハウス
御殿山パークハウス
御殿山パークハウス 7階 3LDK 69.06㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.06m² 壁芯（バルコニー16m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南LDK13.0畳 洋室9.0畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14000円 修繕積立金 14380円 （合計 28,380円） | |||
| 物件番号 | 485690607861 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 | |||
| 周辺施設 | 品川区立品川学園(5分) 品川区立品川学園(5分) | |||
御殿山パークハウス（705号室）は7階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好
・ペット可（細則あり）です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6500万円です（2023年9月14日）。
現時点では、御殿山パークハウス705の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年10月）
- フローリング張り替え
- トイレ新設
- 洗面台新設
- 建具新設
- 防水パン新設
- 給湯機新設
- キッチン新設
- 下足入れ新設
- ユニットバス新設
- 壁クロス張り替え
- 照明器具新設
築55年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区北品川３丁目５－２６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒御殿山パークハウスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 7階 | 約69㎡ | ＠102.52 | ＠93 | ＠67.1 | |
| 2024/6 | 6階 | 約51㎡ | ＠102.89 | ＠92 | ＠65.9 | |
| 2023/11 | 7階 | 約69㎡ | ＠88.33 | ＠78.8 | ＠56.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約69㎡ | ＠90.79 | ＠81.2 | ＠58.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約69㎡ | ＠94.12 | ＠84.6 | ＠60.8 |
出典：当社サイト
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