高井戸パークハウスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数１８８戸のビッグコミュニティ。築25年7か月の新耐震で、落ち着きのある立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている高井戸パークハウスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
高井戸パークハウスのレビュー
代表・春日秀典
高井戸パークハウスのレビュー
物件画像
高井戸パークハウスＮ棟は京王線「高井戸」駅から徒歩８分です。平成１２年築、７階建て新耐震基準のマンションです。
ペット飼育可です。
高井戸パークハウスＮ棟は徒歩１分に「星野珈琲高井戸店」があります。スーパー「オオゼキ高井戸店」まで徒歩５分です。
- 杉並区高井戸西３丁目の住所
- 井の頭線「高井戸」駅徒歩7分
- 杉並区立高井戸小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 三菱地所が旧分譲、清水建設が施工、三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークハウス
最大手の１社である三菱地所が展開するブランドシリーズです。
パークハウスのブランドサイト
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2000/11築で、 総戸数188戸の 大規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸西３丁目３－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 2000/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数188戸 | ||
| 新築時売主 | 三菱地所株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 312.17 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 56階 | 約63㎡ | ＠132.36 | ＠122.4 | ＠88.9 | |
| 2026/1 | 1階 | 約71㎡ | ＠109.58 | ＠100.1 | ＠72.5 | |
| 2025/11 | 1階 | 約71㎡ | ＠116.62 | ＠107.2 | ＠77.7 | |
| 2024/11 | 9階 | 約85㎡ | ＠117.33 | ＠108.3 | ＠78.7 | |
| 2024/10 | 7階 | 約80㎡ | ＠120.37 | ＠111.1 | ＠80.8 | |
| 2024/8 | 7階 | 約80㎡ | ＠124.1 | ＠114.9 | ＠83.6 | |
| 2023/12 | 4階 | 約72㎡ | ＠106.76 | ＠97.4 | ＠70.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区高井戸西３丁目３－５
学校区
小学校：杉並区立高井戸小学校(7分)
中学校：杉並区立宮前中学校(13分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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