藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸西3丁目15-7
築年月1985/04
戸数規模47戸
新築時売主藤和不動産

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

物件の特徴

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズはペットと住めるマンション

杉並区 高井戸西の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

杉並区の富士見ヶ丘に位置する中古マンション「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩7分の好立地にあります。駅周辺は住宅街であり、のどかで落ち着いた雰囲気があります。また、始発駅であるため、通勤通学の利便性にも優れています。

周辺には、24時間営業のスーパーをはじめ、富士見ヶ丘北公園、西友富士見ヶ丘店、久我山小学校、宮前中学校、オオゼキ高井戸店などがあります。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、買い物や子育てにも便利です。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズは、鉄筋コンクリート造りの5階建てのマンションで、総戸数は47戸です。所有権土地であり、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。また、長期修繕計画があり、耐震基準適合証明書を取得可能であり、住宅ローン控除の対象にもなります。

マンションのエントランスは広く、管理人さんが常駐しています。風通しの良い外廊下を通り、各お部屋へと向かいます。各お部屋には、間取りによって異なりますが、設備や間取りの使い勝手に優れた部屋が多くあります。快適な生活を送ることができるでしょう。

以上のように、藤和杉並富士見ヶ丘ホームズは、周辺環境の良さやアクセスの良さ、そして住み心地の良さなど、魅力的な要素がたくさん詰まった中古マンションであり、長期修繕計画があり、耐震基準適合証明書の取得も可能なので、安心して暮らすことができます。また、住宅ローン控除の対象にもなるため、資産形成を考える方にもおすすめの物件となっています。

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
交通京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分 
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 
築年1985/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数47戸
新築時売主藤和不動産
施工フジタ工業
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ外観2
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズは昭和60年築、5階建てのマンションです。周辺は一種低層住居専用地域で、戸建てや低層マンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅エリアです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年04月築なので、2024年4月の時点で築 39年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 85.18m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
85.18㎡
バルコニー
9.34㎡
管理費
15820円
修繕積立金
20350円

・「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」は明るい東南角部屋・2面バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ401間取図
【間取図】藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸西3丁目15-7

学校区

小学校:杉並区立久我山小学校(7分)

中学校:杉並区立宮前中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 久我山5丁目店 2分
  • ファミリーマート 富士見ケ丘店 2分
  • ローソン 杉並宮前一丁目店 5分
  • ファミリーマート 杉並人見街道店 5分

SuperMarket,etc

  • オーケー 杉並宮前店 6分
  • 西友 富士見ヶ丘店 4分

Medical

  • 佐々木医院 3分
  • 中瀬眼科 5分
  • 嶋デンタルクリニック 2分
  • 渡辺歯科医院 3分

Kindergarten

  • 杉並区立高井戸西子供園 1分
  • 久我山東保育園 3分

Bank

  • きらばし銀行 富士見ヶ丘支店 3分
  • JA東京中央高井戸支店 10分
  • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 12分
  • 東京三協信用金庫高井戸支店 10分

Parks

  • 宮前あおぞら緑地 5分
  • 高井戸西公園 5分
  • 富士見丘北公園 3分

参考情報

Convenience Store

  • ファミリーマート 富士見ケ丘店 3分
  • セブンイレブン 久我山5丁目店 3分
  • ローソン 杉並宮前一丁目店 5分
  • ファミリーマート 杉並人見街道店 5分

SuperMarket,etc

  • オーケー 杉並宮前店 6分
  • 西友 富士見ヶ丘店 4分

Medical

  • 渡辺歯科医院 3分
  • 嶋デンタルクリニック 2分
  • 成田歯科 4分
  • 新井皮膚科医院 5分

Kindergarten

  • 久我山東保育園 3分
  • 杉並区立高井戸西子供園 1分

Bank

  • 東京三協信用金庫高井戸支店 10分
  • きらばし銀行 富士見ヶ丘支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 12分
  • JA東京中央高井戸支店 10分

Parks

  • 富士見丘東緑地 5分
  • 高井戸西公園 5分
  • 宮前あおぞら緑地 5分

高井戸西エリアのご紹介

高井戸西のマンションカタログ

当社サイト内の高井戸西の販売物件情報(藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの周辺)もぜひご覧ください。高井戸西の中古マンション(藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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