ジェイシティ鷺ノ宮

ジェイシティ鷺ノ宮の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区鷺宮4丁目43-21
築年月2003/02
戸数規模25戸
新築時売主日本ブレスト

ジェイシティ鷺ノ宮

物件の特徴

ジェイシティ鷺ノ宮は駅徒歩4分の好立地

中野区 鷺宮の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ジェイシティ鷺ノ宮は西武新宿線「鷺宮」駅徒歩4分です。平成15年築、4階建てのマンションです。

オートロックあります。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ジェイシティ鷺ノ宮は徒歩2分に「オーケー 中杉店」があります。

物件概要

所在地
東京都中野区鷺宮4丁目43-21
交通西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩4分 
   
築年2003/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数25戸
新築時売主日本ブレスト
施工(株)森本組
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)合人社計画研究所
管理費単価552.07

外観・共用部の画像

ジェイシティ鷺ノ宮外観2
ジェイシティ鷺ノ宮は平成15年築、4階建てのマンションです。

ジェイシティ鷺ノ宮エントランス2
西武新宿線「鷺宮」駅から徒歩4分です。

オーケー 中杉店
徒歩2分に「オーケー 中杉店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年02月築なので、2024年3月の時点で築 21年1か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/31階 約62㎡ @83.3 @73.3 @52.3 ジェイシティ鷺ノ宮5199万円
2023/21階 約62㎡ @84.91 @74.9 @53.5 ジェイシティ鷺ノ宮5299万円
2022/101階 約62㎡ @88.11 @78.1 @55.9 ジェイシティ鷺ノ宮5499万円
2022/42階 約60㎡ @76.3 @66.1 @46.9 ジェイシティ鷺ノ宮4580万円
2022/32階 約60㎡ @79.63 @69.5 @49.4 ジェイシティ鷺ノ宮4780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 60.03m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
60.03㎡
バルコニー
5.17㎡
管理費
15341円
修繕積立金
17800円

・「ジェイシティ鷺ノ宮」は南西2面バルコニー付き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ジェイシティ鷺ノ宮203間取図
【間取図】ジェイシティ鷺ノ宮2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

中野区鷺宮4丁目43-21

学校区

小学校:中野区立鷺宮小学校(4分)

中学校:中野区立明和中学校(23分)

鷺宮エリアのご紹介

中野区鷺宮について

中野区鷺宮は主に低層住宅が中心の街並みです。駅周辺あるいは地区の中央を南北に縦貫する「中杉通り」には商店などが見られます。鷺宮八幡がそのまま地名の由来になったようです。西武新宿線の駅名では、「鷺ノ宮」といいます。

鷺宮3
鷺宮4
少し駅から離れるとすぐ低層住宅街が広がります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
鷺宮一丁目 1〜5番
7〜13番
22〜23番
中野区立北原小学校 中野区立緑野中学校
16番(線路の南側) 中野区立若宮小学校 中野区立第八中学校
その他 中野区立鷺宮小学校
鷺宮二丁目 全域
鷺宮三丁目 全域
鷺宮四丁目 1〜14番
22〜46番
その他 中野区立北中野中学校
鷺宮五丁目 全域 中野区立武蔵台小学校
鷺宮六丁目 全域

鷺ノ宮駅について

鷺ノ宮駅は西武新宿線の駅です。急行停車駅です。
鷺宮2
鷺宮1

駅周辺はどちらかというと北側のほうが商店が多いようです。

鷺ノ宮駅1
鷺ノ宮駅の南側はすぐ前を妙正寺川が横切っており、橋を渡ると福蔵院があります。駅前から緑が深く、住宅街としての性質が色濃い街並みです。

地区の西側、鷺宮六丁目の界隈はむしろ下井草駅が近いのでご注意。

鷺宮のマンションカタログ

当社サイト内の鷺宮の販売物件情報(ジェイシティ鷺ノ宮の周辺)もぜひご覧ください。鷺宮の中古マンション(ジェイシティ鷺ノ宮の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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