ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 205 3LDK
3990万円
60.76㎡ が仲介手数料無料！up
西高島平駅徒歩6分、ペット可の新規リノベーション3LDK+WIC。床暖房・浴室乾燥機など充実設備で快適なファミリーライフを。
仲介手数料無料でできますので、126万円ほどオトクになります！
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 205 3LDK 60.76㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.76m² 壁芯（バルコニー8.12m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15800円 修繕積立金 23000円 （合計 38,800円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区三園１丁目４１－４ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 板橋区立三園小学校 徒歩5分 板橋区立高島第三中学校 徒歩16分 | |||
都営三田線「西高島平」駅まで徒歩6分。都心へのアクセスもスムーズな立地で、通勤・通学の利便性を重視するご家族に最適です。ペット（犬・猫合わせて2匹まで）飼育可能で、大切な家族との生活を望む方におすすめです。
60.76㎡の3LDK+WICの間取り。2023年7月に大規模修繕工事実施済みで、管理体制も良好です。築27年ですが、新規リノベーションにより設備が一新され、中古物件の懸念を解消します。
床暖房、浴室乾燥機、追焚き機能付バスなど、冬場や雨の日も快適に過ごせる設備が充実。WICがあり収納力も高いため、ゆとりある新生活を求めるファミリー層にぴったりの物件です。
2025年9月30日時点の売出価格は3990万円でした。
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館は、「西高島平」駅から座って通勤できる始発の便利さと、公園に寄り添う静けさをあわせ持つ住まいです。オートロックや宅配ボックスが備わり、ペット飼育可で、落ち着いた住宅街での家族の毎日に温かさを添えてくれます。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき犬・猫合わせて2匹まで飼育可。
築27年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年12月完了予定）: 給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、全フローリング張替、ダウンライト設置、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置、モニター付インターフォン、宅配ボックス、浄水機能付水栓、追焚き機能付バス、浴室乾燥機、床暖房（温水パネル交換）、ウォークインクローゼット、インターネット対応、CATV-BS-CS対応
| 交通 |
都営三田線 西高島平 徒歩6分 東武東上線 地下鉄成増 徒歩27分バス10分 成増厚生病院停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/07築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251001000012 | 掲載期限日 | 2025/10/29 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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