池尻ハウス 203 2LDK
8380万円
74.66㎡ が仲介手数料無料！up
2階・南向きの明るい住戸で、LDK約19.2帖・2ウォークインクローゼット付きのゆったりとした2LDKプラン。
2025年6月にフルリフォーム済みで、食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機・追炊き機能など、設備面も充実しています。
仲介手数料無料でできますので、257万円ほどオトクになります！
池尻ハウス
池尻ハウス 203 2LDK 74.66㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.66m² 壁芯（バルコニー5.35m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南LDK19.2畳 洋室6.5畳 洋室6.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 18900円 修繕積立金 25400円 （合計 44,300円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻３丁目１３－３ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立三宿小学校 徒歩5分 世田谷区立三宿中学校 徒歩9分 | |||
部屋の向き・階層
2階の南向き住戸で、日当たりの良さと落ち着いた階層を両立。
バルコニーは5.35㎡で、リビングに面した開放的な配置。
間取り・広さ
専有面積74.66㎡の2LDKで、LDKは約19.2帖の広々設計。
洋室は6.5帖と6.0帖の2室構成で、それぞれ独立性あり。
収納・動線
2つのウォークインクローゼットを完備し、収納力に優れています。
廊下やリビングを無駄なく活用したスムーズな生活動線。
キッチン・水まわり
クリナップ製のペニンシュラ型対面キッチンには食洗機を搭載。
LIXIL製の洗面化粧台やTOTO製のトイレなど、水まわりはフル交換済み。
ユニットバスは追炊き・浴室乾燥機付き（積水ホームテクノ製）。
リフォーム内容
令和7年6月にリフォーム完了、内装・設備ともに一新。
間接照明・ダウンライト（ODELIC製）を設置し、上質な空間に。
フローリング・建具はDAIKEN製で統一、温かみのある内装。
玄関収納はトールタイプ（幅950mm）で収納力を確保。
設備更新
給水・給湯管の更新、電気温水器の交換も完了しており、見えない部分も刷新。
ハウスクリーニング済みで即入居可。
その他
池尻ハウスは、総戸数18戸の小規模マンションでありながら、池尻大橋駅徒歩8分・三軒茶屋駅徒歩14分という立地と、目黒川緑道や池尻三丁目公園に囲まれた穏やかな住環境を両立。 1981年築ながらも住友不動産建物サービスによる日勤管理と、戸田建設施工の堅牢な造りが、築古でも安心して暮らせる基盤となっている。
ペットの飼育は不可です。
築44年4か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（ 令和7年6月18日完工）： キッチン交換 (クリナップ製・ペニンシュラ型・食洗機付) 、 間接照明・ダウンライト新規設置 (ODELIC製) 、 ユニットバス交換 (積水ホームテクノ製・追炊き・浴室乾燥機付)、 玄関収納交換 (トール・W950) 、 洗面化粧台交換 (LIXIL製) 、 クロス全面張替 (一部アクセントクロス)、 建具交換 (DAIKEN製) 、 給水給湯管更新 、 フローリング張 (DAIKEN製)、 フロアタイル張 (玄関・洗面所・トイレ)、 電気温水器交換 、 トイレ交換 (TOTO製)、 ハウスクリーニング
| 交通 |
東急田園都市線 池尻大橋 徒歩8分 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/07/18 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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