赤堤ハイム 2階部分 1LDK
1980万円
35.4㎡ が仲介手数料無料！new
赤堤ハイム
赤堤ハイム 2階部分 1LDK 35.4㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 35.4m² 壁芯（バルコニー3.8m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 南LDK9.5畳 洋室4.5畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 1000円 修繕積立金 0円 （合計 1,000円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤２丁目１６－４ | |||
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立赤堤小学校 徒歩13分 世田谷区立松沢中学校 徒歩24分 | |||
日当たり・向き・階層
2階の南向き住戸で、バルコニーからの採光が良好。
前面道路との間に樹木があり、程よい抜け感と目隠し効果が両立。
間取り・専有面積
35.40㎡の1LDKで、単身～二人暮らし向けのスマートな住空間。
居室とLDKがゆるやかに分かれ、生活空間にメリハリがある。
収納
洋室にウォークインクローゼットを備え、収納力に優れる。
下足入や各所の造作収納により、整理整頓しやすい間取り。
水回り設備（リフォーム内容）
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど、水回りをすべて新規交換。
追い焚き機能付きガス給湯器を採用し、冬場も快適なバスタイム。
シャワートイレや洗濯パンも新調され、設備の刷新度が高い。
その他内装・設備
フローリング・クロスは全室張替え済みで、清潔感ある内装に一新。
全室に照明器具を設置済みで、入居後すぐに使用可能。
エアコン1基を新規取付済みで、初期費用を抑えて暮らせる。
価格・コストパフォーマンス
2025年6月14日時点の売出価格は1,980万円で、リノベ済み1LDKとしては都内で手頃な水準。
駅徒歩圏・南向き・収納充実の条件が揃い、実需・投資どちらにも適した1室。
赤堤ハイムは、3駅2路線利用可という交通利便性と、第一種住居専用地域の静けさが共存する小規模マンション。エレベーター無しのシンプル構造ながら、事務所使用可で自宅兼ワークスペースとしても活用できる希少な一棟。
築55年7か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年6月14日完了予定）: システムキッチン新規取付、洗面化粧台新規取付、シャワートイレ新規取付、洗濯パン新規取付、ユニットバス新規取付、追焚きガス給湯器新規取付、エアコン新規取付、下足入新規取付、各室照明新規取付、フローリング新規張替え、クロス新規張替え
| 交通 |
小田急小田原線 豪徳寺 徒歩6分 東急世田谷線 山下 徒歩6分 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩１０分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/06/28 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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