ヴェルレージュ小日向 303 3LDK 13690万円 94.16㎡ が仲介手数料無料!
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13690万円
【間取図】ヴェルレージュ小日向303※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
・「ヴェルレージュ小日向」は3階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
・仲介手数料無料でできますので、417万円ほどオトクになります!
・2024年08月26日に価格改定しました(改定前:13990万円)建物情報
ヴェルレージュ小日向
ヴェルレージュ小日向
ヴェルレージュ小日向 303 3LDK 94.16㎡
価格 | ||||
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面積 | 94.16m² 壁芯(バルコニー9.96m²) | |||
間取 | 3LDK 3階 南LDK21.7畳 洋室8.3畳 洋室6.0畳 洋室5.9畳 |
|||
管理費等 | 管理費 18200円 修繕積立金 12810円 (合計 31,010円) | |||
所在地 | 東京都文京区小日向1丁目10-7 | |||
交通 |
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | |||
築年 | 1997/09築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 | |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² | |
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
周辺施設 | 文京区立小日向台町小学校(1分) 文京区立音羽中学校(10分) |
ヴェルレージュ小日向(303号室)は3階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は14580万円です(2024年2月1日)。
現時点では、ヴェルレージュ小日向303の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容(2023年12月)
- 洗面台入換え
- 照明器具入換え
- ユニットバス入換え
- 給湯機入換え
- エアコン1台設置
- 防水パン入換え
- キッチン入換え
- 建具入換え
- 床暖房マット入換え
- トイレ入換え
- フローリング張替え
- 壁クロス張替え
第一種低層住居専用地域 。
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び小魚以外の飼育は禁止。
築27年0か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥67,710,376(2023-10-31時点)、戸あたり¥2,257,013円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴は以下の通りです。
ターンテーブル補修・共用部LED化・北側外壁漏水対策工事2022年実施
屋上防水工事・北側外壁補修工事2021年実施
トランクルーム設置工事2016年実施
直結直圧給水方式変更工事2013年実施
大規模修繕工事2012年実施
宅配ロッカー部品交換・門扉改修・屋上防水改修・汚水槽フロースイッチ交換・ターンテーブルモーター交換工事2010年実施
etc
駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。
バイク置場無し& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスはありです。 その他施設ではトランクルーム。
洪水により予想される浸水深さは0~0.5mで、高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。
物件番号 | 771941603137 | 掲載期限日 | 2024/09/22 |
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状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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