ルックハイツ金町の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥207,371,933（2025-03-31時点）、戸あたり￥1,699,770円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：

• 2024年　インターホン設備更新工事
• 2021年　揚水ポンプ分解整備
• 2021年　大規模修繕工事
• 2018年　共用部照明LED化工事
• 2017年　減圧弁交換工事
• 2016年　屋上防水他保護塗装工事
• 2015年　耐震補強工事
• 2014年　給水ポンプ部品交換及び分解整備
• 2014年　避雷針2基改修工事
• 2013年　オートロックシステム改修工事
• 2013年　店舗屋根露出部防水保護塗装工事
• 2013年　階段補助手摺設置工事
• 2012年　自家用電気工作物改修工事
• 2012年　消火ポンプユニット更新工事
• 2012年　不具合箇所照明器具交換工事
• 2011年　自動火災報知設備西側幹線引替工事
• 2011年　貯水槽補修工事
• 2010年　外溝タイル他補修工事
• 2008年　自動火災報知設備移設更新工事
• 2008年　玄関扉ノブ等仕様変更工事
• 2008年　大規模修繕工事
• 2007年　店舗屋上漏水部補修工事
• 2006年　制御盤改修工事
• 2006年　連結送水管改修工事
• 2005年　給水管更新工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1980/03築で、 総戸数122戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

新耐震相当です。2026年5月の時点で 築46年 2か月となります。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

葛飾区金町６丁目１０－１０

学校区

小学校：葛飾区立金町小学校(7分)

中学校：葛飾区立常盤中学校(11分)

Convenience Store

• ファミリーマート 金町駅前店 3分
• セブンイレブン 東金町店 3分
• ローソンストア100金町店 4分
• ファミリーマート 京成金町駅店 4分
• サンクス 金町南口店 2分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 京成金町店 4分
• マルエツ 金町店 4分

Medical

• 久保田歯科クリニック 1分
• ワカナ眼科医院 2分
• 的場眼科クリニック 2分
• 武田整骨院 2分

Kindergarten

• 都市型保育園ポポラー 東京金町園 4分
• 金町保育園分園 5分
• 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 7分

Bank

• みずほ銀行 金町支店 5分
• りそな銀行 金町支店 5分
• 千葉銀行 金町支店 3分
• 朝日信用金庫金町支店 6分
• 東京東信用金庫金町支店 6分

Parks