江古田パークマンション

江古田パークマンションの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区旭丘2丁目41-2
築年月1972/06
戸数規模197戸
新築時売主三井不動産株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 2LDK

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仲介手数料無料

515号室 / 5階

4590万円 / 61.11㎡ / 2LDK

江古田パークマンション515間取(2LDK)

・「江古田パークマンションB棟」は5階部分・南向きワイドリビング・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

江古田パークマンション

物件の特徴

江古田パークマンションは日大江古田キャンパス隣接

練馬区 旭丘の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

江古田パークマンションは、西武池袋線「江古田」駅から徒歩6分、日芸江古田キャンパスの東側に立地します。 フラット35に適合しています。

優れた信頼性を持つ竹中工務店(スーパーゼネコン)の施工と、三井不動産(最大手分譲業者)による旧分譲、大手のマンション管理が特徴です。 総戸数197戸の大規模マンションで、A棟とB棟が存在します。2021年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。  宅配ボックスも完備され、不在時でも荷物の受け取りも便利です。

徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート江古田日芸前店」や、歩4分にスーパー「まいばすけっと 江古田駅東店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区旭丘2丁目41-2
交通西武池袋線 江古田駅 徒歩6分 
有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 
大江戸線「新江古田」駅徒歩12分
築年1972/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数197戸
新築時売主三井不動産株式会社
施工株式会社竹中工務店
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

江古田パークマンションA外観4
江古田パークマンションはA棟、B棟からなる大規模マンションです。西武池袋線「江古田」駅より徒歩5分です。駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富に有り便利です。

江古田パークマンションB棟外観3
B棟です。

江古田パークマンションエントランス1
エントランスです。

江古田パークマンションB棟エントランス2

江古田パークマンションB棟宅配ボックス1

耐震性・耐震対策

2021年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。1972年06月築なので、2024年3月の時点で築51年9か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約52㎡ @81.71 @70.9 @50.2 江古田パークマンションB棟4280万円
2023/115階 約61㎡ @75.11 @65 @46.1 江古田パークマンションB棟4590万円
2023/75階 約63㎡ @78.42 @68.5 @48.7 江古田パークマンションB棟4990万円
2023/63階 約61㎡ @73.62 @63.5 @45 江古田パークマンションA棟4499万円
2023/51階 約61㎡ @73.31 @63.2 @44.7 江古田パークマンションA棟4480万円
2023/52階 約52㎡ @72.51 @61.7 @43.3 江古田パークマンション3798万円
2023/51階 約61㎡ @73.31 @63.2 @44.7 江古田パークマンションA棟4480万円
2023/52階 約52㎡ @74.42 @63.6 @44.7 江古田パークマンション3898万円
2023/42階 約52㎡ @74.42 @63.6 @44.7 江古田パークマンション3898万円
2023/32階 約52㎡ @75.41 @64.6 @45.5 江古田パークマンション3950万円
2023/22階 約52㎡ @76.33 @65.5 @46.2 江古田パークマンション3998万円
2023/22階 約52㎡ @77.32 @66.5 @46.9 江古田パークマンション4050万円
2023/21階 約61㎡ @74.95 @64.9 @46 江古田パークマンションA棟4580万円
2023/22階 約52㎡ @78.24 @67.4 @47.6 江古田パークマンション4098万円
2023/22階 約52㎡ @78.24 @67.4 @47.6 江古田パークマンション4098万円
2023/12階 約52㎡ @79.23 @68.4 @48.3 江古田パークマンション4150万円
2023/12階 約52㎡ @80.15 @69.3 @49 江古田パークマンション4198万円
2023/11階 約61㎡ @65.13 @55 @38.6 江古田パークマンション3980万円
2022/101階 約61㎡ @68.4 @58.3 @41.1 江古田パークマンション4180万円
2022/94階 約61㎡ @73.31 @63.2 @44.7 江古田パークマンション4480万円
2022/513階 約52㎡ @76.17 @65.3 @46.1 江古田パークマンション3990万円
2022/413階 約52㎡ @79.99 @69.1 @48.9 江古田パークマンション4190万円
2022/313階 約52㎡ @83.62 @72.8 @51.6 江古田パークマンション4380万円
2021/118階 約52㎡ @62.62 @51.8 @36 江古田パークマンション3280万円
2021/111階 約52㎡ @68.54 @57.7 @40.4 江古田パークマンションA棟3590万円
2020/1211階 約52㎡ @68.54 @57.7 @40.4 江古田パークマンションA棟3590万円
2020/1014階 約64㎡ @68.44 @58.6 @41.4 江古田パークマンションA棟4398万円
2020/911階 約52㎡ @53.26 @42.4 @29 江古田パークマンション2790万円
2020/714階 約64㎡ @68.44 @58.6 @41.4 江古田パークマンションA4398万円
2020/614階 約64㎡ @70.01 @60.2 @42.5 江古田パークマンションA4499万円
2020/614階 約64㎡ @71.27 @61.4 @43.5 江古田パークマンション4580万円
2020/414階 約64㎡ @71.27 @61.4 @43.5 江古田パークマンションA4580万円
2019/93階 約63㎡ @56.42 @46.5 @32.3 江古田パークマンションB棟3590万円
2019/211階 約52㎡ @51.53 @40.7 @27.7 江古田パークマンション2699万円
2018/1211階 約52㎡ @53.44 @42.6 @29.1 江古田パークマンション2799万円
2018/112階 約63㎡ @57.83 @47.9 @33.4 江古田パークマンションB棟3680万円
2018/119階 約52㎡ @57.08 @46.2 @31.8 江古田パークマンション2990万円
2018/1111階 約52㎡ @55.35 @44.5 @30.5 江古田パークマンション2899万円
2018/1114階 約60㎡ @49.59 @39.5 @27 江古田パークマンションA棟2998万円
2018/109階 約52㎡ @58.8 @48 @33.1 江古田パークマンション3080万円
2018/914階 約52㎡ @57.24 @46.4 @31.9 江古田パークマンションA棟2998万円
2018/92階 約63㎡ @59.56 @49.7 @34.7 江古田パークマンションB棟3790万円
2018/811階 約52㎡ @57.25 @46.4 @32 江古田パークマンション2999万円
2018/76階 約52㎡ @56.89 @46 @31.7 江古田パークマンション2980万円
2018/711階 約52㎡ @59.16 @48.3 @33.4 江古田パークマンション3099万円
2018/411階 約52㎡ @62.62 @51.8 @36 江古田パークマンション3280万円
2018/59階 約52㎡ @57.25 @46.4 @32 江古田パークマンション2999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 13階 / 52.38m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
13階
間取り
3LDK
専有面積
52.38㎡
バルコニー
6.08㎡
管理費
11070円
修繕積立金
13120円

・「江古田パークマンション」は南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

江古田パークマンション1305間取図
【間取図】江古田パークマンション13階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

練馬区旭丘2丁目41-2

学校区

小学校:練馬区立旭丘小学校(1分)

中学校:練馬区立旭丘中学校(4分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江古田駅南口店 4分
  • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 4分
  • ローソンストア100江古田駅北口店 5分
  • ローソン 江古田駅北口店 5分
  • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 練馬栄店 6分
  • まいばすけっと 江古田駅前店 3分
  • まいばすけっと 江古田栄町店 7分
  • シモザキヤスーパー江古田店 3分

Medical

  • 江古田内科整形外科 3分
  • うちうみ歯科クリニック 3分
  • 矯正歯科専門エンジェルスマイル歯科 4分
  • わかば歯科医院 1分

Kindergarten

  • 江古田幼稚園 4分
  • 太陽保育園 6分
  • 力行幼稚園 7分

Bank

  • きらぼし銀行 江古田支店 7分
  • 巣鴨信用金庫 江古田支店 5分
  • みずほ銀行江古田支店 3分
  • 東京東信用金庫江古田支店 7分
  • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 5分

Parks

  • どれみふぁ緑地 5分
  • 旭丘なかよし緑地 3分

旭丘エリアのご紹介

旭丘のマンションカタログ

当社サイト内の旭丘の販売物件情報(江古田パークマンションの周辺)もぜひご覧ください。旭丘の中古マンション(江古田パークマンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。