マンションヴィップ北池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
北池袋駅から徒歩３分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマンションヴィップ北池袋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
マンションヴィップ北池袋のレビュー
代表・春日秀典
マンションヴィップ北池袋のレビュー
物件画像
マンションヴィップ北池袋は東武東上線「北池袋」駅から徒歩３分、「下板橋」駅から徒歩７分です。埼京線「板橋」駅からは徒歩９分です。４階建ての旧耐震です。
エレベーターはありません。長期修繕計画があります。ペットと住めるマンションです。
マンションヴィップ北池袋は「池袋本町電車の見える公園」まで徒歩５分です。徒歩２分にカフェ「ポートフォリオ」があります。徒歩５分に「まいばすけっと板橋駅南店」があります。
- 豊島区池袋本町４丁目の住所
- 東武東上線「北池袋」駅徒歩3分
- 豊島区立池袋本町小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種中高層の用途地域
- 日本ハウズイング㈱池袋支店が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱池袋支店の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1981/04築で、 総戸数31戸の 鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 2か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町４丁目１－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 北池袋駅 徒歩3分 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩9分 東武東上線「下板橋」駅徒歩７分 |
||
| 築年 | 1981/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | アオヤギエンタープライズ㈱ | ||
| 施工 | 飛鳥建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱池袋支店 | ||
| 管理費単価 | 426.29 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 2階 | 約36㎡ | ＠67.9 | ＠55.9 | ＠38.4 | |
| 2022/7 | 2階 | 約36㎡ | ＠69.01 | ＠57 | ＠39.2 | |
| 2022/6 | 2階 | 約36㎡ | ＠71.51 | ＠59.5 | ＠41.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区池袋本町４丁目１－１７
学校区
小学校：豊島区立池袋本町小学校(5分)
中学校：豊島区立池袋中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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