プレシャスコート中葛西の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。築19年7か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているプレシャスコート中葛西が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
プレシャスコート中葛西のレビュー
代表・春日秀典
プレシャスコート中葛西のレビュー
物件画像
プレシャスコート中葛西は、東京メトロ東西線「中葛西」駅から、環七通りを北上して、徒歩12分に位置しています。
14階建てのしっかりとした構造で、フラット３５適合物件となっており、住宅ローン控除の利用が可能です。大手企業による管理が行き届いており、安心して暮らせる環境が提供されています。エントランスにはオートロックが設置されており、防犯カメラも備わっているため、セキュリティ面での安心感あります。宅配ボックスも完備されているため、不在時の荷物受け取りにも便利です。ペット飼育も可能です。
1周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 江戸川東葛西１丁目店」がありますし、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 環七東葛西２丁目店」もあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1匹まで
災害・耐震
2006/11築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 20年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区中葛西２丁目１６－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 葛西駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 2006/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | 三晃地所株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社白石 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10階 | 約73㎡ | ＠67.99 | ＠58.7 | ＠41.6 | |
| 2024/2 | 2階 | 約57㎡ | ＠55.19 | ＠44.9 | ＠31 | |
| 2024/1 | 2階 | 約57㎡ | ＠58.64 | ＠48.3 | ＠33.5 | |
| 2023/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠62.09 | ＠51.8 | ＠36.1 | |
| 2023/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠62.09 | ＠51.8 | ＠36.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約57㎡ | ＠65.54 | ＠55.2 | ＠38.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約57㎡ | ＠65.54 | ＠55.2 | ＠38.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約57㎡ | ＠67.26 | ＠56.9 | ＠40 | |
| 2023/6 | 2階 | 約57㎡ | ＠67.26 | ＠56.9 | ＠40 | |
| 2023/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠68.99 | ＠58.7 | ＠41.3 | |
| 2023/4 | 2階 | 約57㎡ | ＠72.44 | ＠62.1 | ＠43.8 | |
| 2023/3 | 2階 | 約57㎡ | ＠74.17 | ＠63.8 | ＠45.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 73.39m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.39㎡
- バルコニー
- 14.34㎡
- 管理費
- 12840円
- 修繕積立金
- 26347円
・「プレシャスコート中葛西」は2面バルコニー付きの3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江戸川区中葛西２丁目１６－６
学校区
小学校：江戸川区立葛西小学校(3分)
中学校：江戸川区立葛西中学校(7分)
コンビニなど
- セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 5分
- セブンイレブン 葛西三角通り店 5分
スーパー・買い物
- 有限会社おせきや商店 7分
- アタック 中葛西1丁目店 6分
- まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 4分
- まいばすけっと 江戸川三角店 7分
- 株式会社松江中村屋三角店 6分
Medical
- 和田歯科医院 4分
- 桑川デンタルクリニック 2分
- 竹内歯科診療所 5分
- ほほえみ整骨院 4分
幼稚園
金融機関・銀行
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 10分
- 朝日信用金庫三角支店 8分
- 東京東信用金庫二之江支店 11分
- 東和銀行 葛西支店 8分
- 東栄信用金庫葛西支店 11分
公園・公共施設
- 古川親水公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- バームハイツ西葛西 5798万円 1階 3ＬＤＫ
- 中銀木場マンシオン 4480万円 2階 2ＬＤＫ
- セントラルグリーンハイツ 5299万円 3階 3ＬＤＫ
- 北砂四丁目住宅 3198万円 4階 2ＬＤＫ
- ルネ門前仲町パークステイツ 10290万円 4階 3ＬＤＫ
- 東陽町公園ハイツ１番館 6598万円 9階 3ＬＤＫ
- クレアトール神楽坂 11999万円 4階 2ＬＤＫ
- フォレステージ西早稲田 6799万円 7階 1ＬＤＫ
- フォレステージ西早稲田 6499万円 6階 1ＬＤＫ
- 桑川町住宅２号棟 3190万円 3階 2ＬＤＫ
- 南砂町グリーンハイツ１号棟 6480万円 8階 4ＬＤＫ
- 南砂四丁目住宅 3999万円 14階 2ＬＤＫ
- シティコープ清新１５号棟 5480万円 2階 3ＬＤＫ
- ダイアパレス高田馬場 5999万円 4階 2ＬＤＫ
- ジョイフル門前仲町第一 5499万円 2階 2ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 一之江
- 一之江町
- 宇喜田町
- 江戸川
- 興宮町
- 北葛西
- 北小岩
- 小松川
- 鹿骨
- 鹿骨町
- 篠崎町
- 下篠崎町
- 中央
- 新堀
- 西一之江
- 西葛西
- 西小岩
- 西小松川町
- 西瑞江
- 二之江町
- 春江町
- 東葛西
- 東小岩
- 東小松川
- 東篠崎町
- 東瑞江
- 平井
- 船堀
- 松江
- 松島
- 南葛西
- 南小岩
- 南篠崎町
- 清新町
- 臨海町
- 大杉
- 上一色
- 本一色
- 松本
- 東篠崎
- 瑞江
- 上篠崎
- 北篠崎
- 谷河内
- 東松本
- 西篠崎
中葛西で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。