セントラルグリーンハイツ

セントラルグリーンハイツは商業施設「トピレックプラザ」近くて便利

江東区 東砂の好立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

新耐震基準に適合　2014年に実施1975年06月築なので、2024年4月の時点で築48年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥684,490,635（2023-03-31時点）、戸あたり￥2,186,871円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 江東区水害ハザードマップ（3種類）
• 江東区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム　集会室

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　65.83m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

65.83㎡

バルコニー

7.56㎡

管理費

10260円

修繕積立金

9300円

・「セントラルグリーンハイツ」は13階建て１２階部分・南向き・日当たり眺望良好・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】セントラルグリーンハイツ12階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　8階　/　65.83m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

65.83㎡

バルコニー

7.56㎡

管理費

10260円

修繕積立金

9300円

・「セントラルグリーンハイツ」は対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セントラルグリーンハイツ8階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　11階　/　65.83m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

11階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

65.83㎡

バルコニー

7.56㎡

管理費

10260円

修繕積立金

9300円

・「セントラルグリーンハイツ」は浴室乾燥機・追い炊き機能・カウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セントラルグリーンハイツ11階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　69.3m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

69.3㎡

バルコニー

7.56㎡

管理費

10800円

修繕積立金

9790円

・「セントラルグリーンハイツ」は南向き2階部分・トレピックプラザ至近です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】セントラルグリーンハイツ2階※過去の掲載物件

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地図

江東区東砂７丁目５－１９

学校区

小学校：区立第五砂町小学校(6分)

中学校：区立第二砂町中学校(6分)

Convenience Store

• セブンイレブン 江東東砂8丁目店 3分
• ファミリーマート 東砂七丁目店 3分
• ミニストップ 東砂店 2分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 江東旧葛西橋店 7分
• イオン南砂店 5分

Medical

• ひろせ歯科医院 3分
• おかむら歯科医院 2分
• 永岡医院 3分
• 落合歯科医院 3分

Kindergarten

• 江東区立城東保育園 5分
• 東砂第四保育園 5分
• トイボックス東砂園 2分

Bank

• 東京ベイ信用金庫砂町支店 4分
• 東和銀行 南砂支店 6分
• 東京シティ信用金庫砂町支店 3分
• 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 2分
• 東京東信用金庫東砂支店 9分

Parks