パークホームズ光が丘[仲介料無料・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都練馬区田柄３丁目１７－３７

パークホームズ光が丘の検討資料

注目ポイント

2015年に大規模修繕工事実施。2002/08築の好立地、中規模物件です。

パークホームズ光が丘の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

2015年に大規模修繕工事実施

パークホームズ光が丘は、大江戸線「光が丘」駅から徒歩11分の立地です。

信頼のおける三井不動産(株)（最大手分譲業者）旧分譲で、マンション管理も大手の管理会社が行っています。2015年（平成27年）には大規模修繕工事が実施され、2019年（令和1年）にはインターホンが更新され、さらに2022年（令和4年）には増圧給水ユニット更新等の修繕履歴が有り、管理体制の良い物件です。

セキュリティ面ではオートロックが備わっており、宅配ボックスも完備されています。ペット飼育も可能で、1住戸につき2匹まで飼うことができます。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン練馬田柄通り店」があり、徒歩6分にスーパー「マルエツ田柄店」、徒歩8分には「練馬光が丘病院」があります。

東京都練馬区田柄３丁目１７－３７

2002/08築で、総戸数34戸の鉄筋コンクリート7階建て。

三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（巡回）管理。

外観・共用部の画像

パークホームズ光が丘外観2
パークホームズ光が丘は、2002年（平成14年）に建てられた7階建てのマンションです。

パークホームズ光が丘エントランス2
エントランスはオートロック完備で安心です。

パークホームズ光が丘エントランスホール

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　80.08m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 80.08㎡
バルコニー: 13.2㎡
管理費: 12890円
修繕積立金: 29550円

・「パークホームズ光が丘」は東南向き・リビング床暖房・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】パークホームズ光が丘2階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 21年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	都営大江戸線光が丘駅　徒歩11分
築年	2002/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数34戸
新築時売主	三井不動産(株)
施工	三井プレコン(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価	529.97

地図、周辺環境

練馬区田柄３丁目１７－３７

学校区

小学校：練馬区立光が丘秋の陽小学校(7分)

中学校：練馬区立光が丘第三中学校(14分)

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2024年02月06日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介