パレステージ上野入谷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
パレステージ上野入谷は、2022年竣工の鉄筋コンクリート造13階建てのマンションで、オートロックと宅配ボックスを完備し、都市型ライフスタイルに適した安心の住環境を提供。下町情緒と利便性が融合したエリアで快適な暮らしを実現できます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパレステージ上野入谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
パレステージ上野入谷の解説
代表・春日秀典
パレステージ上野入谷のレビュー
長期修繕計画もあります。築4年3か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
パレステージ上野入谷は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分、「入谷」駅から徒歩9分、つくばエクスプレス「浅草」駅も徒歩15分で利用でき、都心へのアクセスに優れた利便性です。周辺には台東区の歴史的な街並みが残るエリアが広がり、静かな住宅環境と下町の風情を楽しめる立地です。
2022年に竣工した鉄筋コンクリート造の13階建てで、モダンなデザインが特徴です。オートロックを完備しており、共用部には宅配ボックスを備え、不在時の荷物の受け取りもスムーズに対応可能です。また、ペット飼育可（制限あり）です。
周辺は、生活の利便性と落ち着いた住環境が両立しているエリアです。徒歩圏内には「台東区立台東病院」があり、万が一の際の医療体制も整っています。徒歩5分には「ミニストップ 入谷２丁目店」や「肉のハナマサ 千束店」、「まいばすけっと 竜泉１丁目店」といったスーパーやコンビニが揃い、日々の買い物に便利な環境が整っています。都心での生活を快適にするための設備と立地が揃ったマンションです。
維持・管理の体制
日神管財の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm、体重10Kg以下の犬・猫2匹まで可
災害・耐震
2022/02築で、 総戸数39 戸の 鉄筋コンクリート13 階建て。
2026年5月の時点で 築 4年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区竜泉３丁目１２－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩9分 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 2022/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13 階建て 総戸数39 戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工 | 埼玉建興 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財 | ||
| 管理費単価 | 331 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 5階 | 約42㎡ | ＠125.82 | ＠113.8 | ＠81.8 | |
| 2024/12 | 11階 | 約42㎡ | ＠115.76 | ＠103.7 | ＠74.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 42.76m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.76㎡
- バルコニー
- 5.57㎡
- 管理費
- 10900円
- 修繕積立金
- 3270円
パレステージ上野入谷 503号室は、東南・北東の角部屋で、明るく開放的な空間、ウォールドアでリビングダイニングと洋室一体化可能、食洗器搭載の対面キッチン、シューズインクローゼットなど設備仕様も魅力的のお部屋です。
地図、周辺環境
台東区竜泉３丁目１２－５
学校区
小学校：台東区立東泉小学校 徒歩8分
中学校：台東区立柏葉中学校 徒歩10分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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