トーカン浅草駒形キャステール[仲介手数料無料]

トーカン浅草駒形キャステールは昭和60年築、11階建てのマンションです。

建物の北東側（エントランスの左側）には13階建のマンション建設予定があるようです。

エントランスアプローチは奥行きがあります。向かって左側は駐輪スペースです。

エントランスです。

バンダイ本社ビルが近くにあります。見たことあるキャラクターが並んでいます。

週末は小さなお子様連れが（大人も）写真撮影をしていてなごみます。

徒歩3分に「まいばすけっと雷門２丁目」があります。

トーカン浅草駒形キャステールの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

３駅利用可。

築39年8か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料＆半額です。

トーカン浅草駒形キャステールの仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

トーカン浅草駒形キャステールを解説します

３駅利用可。

トーカン浅草駒形キャステールは都営浅草線「浅草」駅徒歩2分、銀座線他「浅草」駅徒歩6分、大江戸線「蔵前」駅徒歩5分、銀座線「田原町」駅徒歩６分です。昭和60年築、１１階建てのマンションです。

令和２年に大規模修繕工事実施しました。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、です。

トーカン浅草駒形キャステールは徒歩4分に浅草「雷門」があります。徒歩3分に「まいばすけっと雷門２丁目店」があります。徒歩1分に「ファミリーマート台東駒形一丁目店」があります。

災害・耐震

1985/09築で、総戸数25戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 39年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/3	4階	約138㎡	＠92.45	＠84.8	＠61.6
2022/2	11階	約48㎡	＠86.63	＠75.4	＠53.4
2022/1	11階	約48㎡	＠90.38	＠79.1	＠56.2
2021/1	8階	約48㎡	＠82.52	＠71.2	＠50.3
2020/6	8階	約48㎡	＠61.49	＠50.2	＠34.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 11階 / 48.46m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 150
専有面積: 48.46㎡
バルコニー: 3.75㎡
管理費: 12500円
修繕積立金: 11580円

・「トーカン浅草駒形キャステール」は浅草駅徒歩2分・最上階・南西向き・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】トーカン浅草駒形キャステール11階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区駒形１丁目６－１３
交通	都営浅草線浅草駅　徒歩2分　銀座線田原町駅　徒歩6分　銀座線他「浅草」駅徒歩6分大江戸線「蔵前」駅徒歩5分
築年	1985/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数25戸
新築時売主	地産トーカン
施工	日本国土開発
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理費単価	496.90

地図、周辺環境

台東区駒形１丁目６－１３

学校区

小学校：台東区立田原小学校(5分)

中学校：台東区立浅草中学校(15分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。