セザール第2北綾瀬

セザール第2北綾瀬の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区大谷田2丁目14-10
築年月1991/09
戸数規模51戸
新築時売主(株)穴吹ハウジングサービス

セザール第2北綾瀬

物件の特徴

セザール第2北綾瀬は静かな住宅エリアのマンション

足立区 大谷田の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

セザール第二北綾瀬は千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

セザール第二北綾瀬は徒歩3分に「ライフ大谷田店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区大谷田2丁目14-10
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩18分 
   
築年1991/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数51戸
新築時売主(株)穴吹ハウジングサービス
施工斉藤工業(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)穴吹ハウジングサービス
管理費単価438.99

外観・共用部の画像

セザール第二北綾瀬外観1 (1)
セザール第二北綾瀬は平成3年築、7階建てのマンションです。

セザール第二北綾瀬エントランス1
桜並木の「葛西用水親水水路」沿いに立地します。

ライフ大谷田店2
徒歩3分に「ライフ大谷田店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年09月築なので、2024年4月の時点で築 32年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/101階 約50㎡ @47.22 @36.2 @24.2 セザール第二北綾瀬2380万円
2022/26階 約55㎡ @41.6 @31 @20.6 セザール第二北綾瀬2298万円
2022/16階 約55㎡ @43.41 @32.8 @21.9 セザール第二北綾瀬2398万円
2022/16階 約55㎡ @44.9 @34.3 @23 セザール第二北綾瀬2480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 55.24m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
55.24㎡
バルコニー
7.68㎡
管理費
9450円
修繕積立金
14800円

・「セザール第二北綾瀬」は南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

セザール第2北綾瀬605間取図
【間取図】セザール第2北綾瀬6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区大谷田2丁目14-10

学校区

小学校:足立区立中川東小学校(4分)

中学校:足立区立第十二中学校(8分)

大谷田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
大谷田一丁目 全域 足立区立中川東小学校 足立区立第十二中学校
大谷田二丁目 全域
大谷田三丁目 全域 足立区立中川小学校 足立区立谷中中学校
大谷田四丁目 全域
大谷田五丁目 全域 足立区立辰沼小学校

大谷田のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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