アルブル高島平[仲介手数料無料]

アルブル高島平は、平成10年築、ベージュ系タイル貼りの落ち着いたデザインで、全体に整った印象。前面道路に面した植栽が手入れされており、住戸ごとのバルコニーが連なる端正なフォルム。全4階建・総戸数17戸の穏やかな低層レジデンス。
アルブル高島平は、平成10年築、ベージュ系タイル貼りの落ち着いたデザインで、全体に整った印象。前面道路に面した植栽が手入れされており、端正なフォルム。全4階建・総戸数17戸の穏やかな低層レジデンス。
風除室は、ガラス張りの自動ドアを備えた明るい構造。共用部分の床と壁はベージュ系タイルで統一され、清潔感のある空間。外から内へと続く動線に安心感があり、オートロックへのアプローチもスムーズ。
風除室は、ガラス張りの自動ドアを備えた明るい構造。共用部分の床と壁はベージュ系タイルで統一され、清潔感のある空間。外から内へと続く動線に安心感があり、オートロックへのアプローチもスムーズ。
オートロック設備は、タッチパネル式インターホンを採用。壁面には各種案内掲示が整備されており、住人や来訪者への配慮が感じられる設計。防犯性と使いやすさを兼ね備えた安心のエントランスセキュリティ。
オートロック設備は、タッチパネル式インターホンを採用。壁面には各種案内掲示が整備されており、住人や来訪者への配慮が感じられる設計。防犯性と使いやすさを兼ね備えた安心のエントランスセキュリティ。
アルブル高島平305の洋室

アルブル高島平305の洋室 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305の間取(3LDK)

アルブル高島平305の間取(3LDK) 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305のリビング・ダイニング

アルブル高島平305のリビング・ダイニング 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305のリビング・ダイニング

アルブル高島平305のリビング・ダイニング 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305の洋室

アルブル高島平305の洋室 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305の洋室

アルブル高島平305の洋室 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305の洋室

アルブル高島平305の洋室 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305の洋室

アルブル高島平305の洋室 4598万円 73.9㎡

アルブル高島平305の洋室

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アルブル高島平305のキッチン

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アルブル高島平305の洗面室

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アルブル高島平305の浴室

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アルブル高島平305のトイレ

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アルブル高島平305の洗濯機置き場

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アルブル高島平305の玄関

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アルブル高島平305のバルコニー

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アルブル高島平305の眺望

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アルブル高島平の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

総戸数17戸の低層マンションで、赤塚公園や複数の保育施設が徒歩圏に揃う、子育て環境に恵まれた立地です。 エレベーター付き・オートロック完備の4階建RC造で、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた住まいです。

1,824,588円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。 長期修繕計画もあります。

築27年0か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

アルブル高島平を解説します

総戸数17戸の低層マンションで、赤塚公園や複数の保育施設が徒歩圏に揃う、子育て環境に恵まれた立地です。 エレベーター付き・オートロック完備の4階建RC造で、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた住まいです。

緑と静けさに囲まれた、家族の“ちょうどいい”住まい

h4>立地について

都営三田線「高島平」駅から徒歩10分。ほどよい距離で駅前のにぎわいから離れた静かな住環境です。用途地域は第1種中高層住居専用地域で、高い建物が少なく、空が広く感じられます。子育て中でも落ち着いて暮らせる立地です。

建物・共用部分について

1998年築・鉄筋コンクリート造の4階建てで、総戸数17戸の落ち着いた規模のマンションです。管理は全部委託、共用部は清潔に保たれています。オートロックがあり、安心感のある設計です。エレベーターも完備しています。

周辺の環境について

徒歩4分の「赤塚公園」をはじめ、近隣には複数の公園が点在。散歩や子どもとの外遊びにぴったりの環境です。徒歩3分以内に幼稚園や保育園もあり、子育てに便利な立地。周囲は車通りも多くなく、ゆったりとした時間が流れています。

買い物や生活の利便性

徒歩5分に「セブン-イレブン」、徒歩7分に「まいばすけっと」など、日常の買い物に困りません。ピーコックやアコレも徒歩圏内にあり、選択肢も豊富。徒歩5分の「コジマ×ビックカメラ」では家電の急な買い足しにも対応できます。

維持・管理の体制

アポロビルサービスの全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額: ¥31,018,000(2024-09-30時点)、戸あたり¥1,824,588円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴:平成26年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥・魚類は可

災害・耐震

1998/05築で、 総戸数17 戸の 小規模な鉄筋コンクリート4 階建て。

2025年5月の時点で 築 27年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/53階約73㎡@62.22@52.9@37.3

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区高島平2丁目10-3
交通 都営三田線 高島平駅 徒歩10分 
築年1998/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  4 階建て  総戸数17 戸
新築時売主アズミ土地開発・第一建設
施工林建設工業・第一建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社アポロビルサービス
管理費単価410

地図、周辺環境

板橋区高島平2丁目10-3

学校区

小学校:板橋区立高島第二小学校 徒歩3分

中学校:板橋区立高島第二中学校 徒歩4分

普通の不動産屋ではできないこと

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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

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ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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