三田高島平第１コーポの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
三田高島平第１コーポは、西台駅徒歩5分の立地と南向きの住環境、そして丁寧に保たれた共用部と管理体制の良さが魅力のマンション。気取らないけれど、安心して暮らせる場所を探している人には、まさに“ぴったり”の住まいです。
売出し中の住戸
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電話：03-5809-1630
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三田高島平第１コーポのレビュー
代表・春日秀典
三田高島平第１コーポのレビュー
好立地の中規模物件です。
物件画像
駅チカ、陽当たり、そして安心。三田高島平第１コーポの落ち着いた日々
都営三田線「西台」駅から徒歩5分。都心からは少し離れた板橋区高島平９丁目に、三田高島平第１コーポは建っています。駅からの道のりは平坦で、毎日の通勤やお出かけにもちょうどいい距離感です。
建物は1974年築の11階建てで、真っ白な外壁が青空によく映えます。角地に立ち、南向きのバルコニーが整然と並ぶ姿から、開放的な住環境であることが伝わってきます。
エントランスはスロープと手すりが整えられたフラット設計で、年齢を問わず出入りしやすい造り。屋根付きで雨の日も安心できるアプローチには、管理人室も併設されていて、住民を見守るあたたかな存在があります。
共用設備としてはオートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場やバイク置き場などが整備されています。セキュリティや利便性は、必要十分なレベルにきちんと対応しています。
現地周辺は準工業地域ながら、目の前には広がる空と川があるのびやかな雰囲気。南東角地に立地しているため、風通しと陽当たりも申し分なく、住戸内も心地よく保たれます。
スーパーやコンビニも点在し、徒歩圏に複数の商業施設が揃います。図書館や公園、小学校も近く、子育てにも落ち着いた環境が整っています。
ペットの飼育は不可となっていますが、その分、共用部は清潔に保たれ、管理体制も良好です。築年数こそありますが、住民の暮らしに対する意識の高さがうかがえるマンションです。
旧耐震基準である点は要確認ですが、その分、価格帯に抑えがあり、初めてのマイホームや、シニアの住み替えにも選ばれやすい理由となっています。
維持・管理の体制
株式会社菱サ・ビルウェアの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1974/02築で、 総戸数77戸の 鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 52年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区高島平９丁目３４－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 西台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1974/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数77戸 | ||
| 施工 | 淺沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 10階 | 約34㎡ | ＠52.76 | ＠40.4 | ＠26.7 | |
| 2026/3 | 10階 | 約34㎡ | ＠55.7 | ＠43.3 | ＠28.9 | |
| 2025/12 | 7階 | 約37㎡ | ＠45.09 | ＠33.2 | ＠21.6 | |
| 2025/1 | 9階 | 約34㎡ | ＠42.62 | ＠30.2 | ＠19.2 | |
| 2024/9 | 9階 | 約34㎡ | ＠43.8 | ＠31.4 | ＠20.1 | |
| 2024/8 | 9階 | 約34㎡ | ＠46.74 | ＠34.4 | ＠22.3 | |
| 2024/4 | 9階 | 約34㎡ | ＠48.5 | ＠36.1 | ＠23.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区高島平９丁目３４－１
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
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