高島平第２サンパワー[仲介手数料無料]
都営三田線「高島平」駅より徒歩５分のマンションです。駅からの途中には大型ホームセンター＆スーパーマーケットがあります。バルコニーは南向きで日当たりがよく、開放感のある景色が楽しめます。周辺には総合病院や保育園、公立学校なども充実。野球場にテニスコートを併設した徳丸ヶ原公園は休日や余暇のレクリエーション、また体力づくりにも活用ができます。暮らしやすい環境です。
代表・春日秀典
住環境良好。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
高島平第２サンパワーを解説します
住環境良好。
- 住環境良好
- 大型スーパー徒歩３分
- 平成２５年大規模修繕済
- 板橋区高島平９丁目の住所
- 都営三田線「高島平」駅徒歩5分
- 板橋区立高島第一小学校 -m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工業の用途地域フロアプランは1LDK、2K、2DK、3DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1976/07築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年5月の時点で築 48年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 1階 | 約41㎡ | ＠37.94 | ＠25.7 | ＠16.1 | |
| 2024/12 | 1階 | 約41㎡ | ＠37.94 | ＠25.7 | ＠16.1 | |
| 2024/11 | 1階 | 約41㎡ | ＠37.94 | ＠25.7 | ＠16.1 | |
| 2024/11 | 3階 | 約66㎡ | ＠46.61 | ＠36.9 | ＠25.2 | |
| 2024/9 | 1階 | 約41㎡ | ＠40.59 | ＠28.4 | ＠18.1 | |
| 2024/7 | 1階 | 約41㎡ | ＠42.99 | ＠30.8 | ＠19.8 | |
| 2024/5 | 1階 | 約41㎡ | ＠47.55 | ＠35.3 | ＠23.2 | |
| 2024/2 | 2階 | 約41㎡ | ＠40.35 | ＠28.1 | ＠17.9 | |
| 2022/1 | 4階 | 約52㎡ | ＠35.52 | ＠24.6 | ＠15.7 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平９丁目１６－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 高島平駅 徒歩5分
都営三田線 西台 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1976/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 丹勢産業株式会社 | ||
| 施工 | 丹勢建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社アークマネジメント | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区高島平９丁目１６－６
学校区
小学校：板橋区立高島第一小学校
中学校：板橋区立高島第一中学校(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート 板橋市場通り店 3分
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 4分
- ローソン 高島平八丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 大黒屋ギガマート100高島平店 4分
- アコレ高島平八丁目店 5分
- まいばすけっと 高島平駅前店 5分
- アコレ 高島平1丁目店 6分
- ピーコックストア 高島平店 6分
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 7分
- 東武ストア高島平店 7分
- まいばすけっと 西台駅西口店 7分
Medical
- 高橋医院 1分
- 土屋歯科クリニック 3分
- 高島平中央総合病院 3分
- 鈴木耳鼻咽喉科 4分
- 工藤クリニック 4分
- 小豆沢病院付属高島平診療所 4分
- すずき歯科クリニック 5分
- 宮歯科クリニック 5分
- 三島矯正歯科医院 5分
- 高田皮膚科クリニック 6分
Kindergarten
- ひまわり保育所 3分
- 高島平すみれ保育園 4分
- 板橋区立保育園 高島平すみれ 4分
- こうま幼稚園 4分
- こじか保育園 4分
- 聖マリア保育園 5分
- つつじ保育園 6分
- かえで保育園 6分
- 高島平あやめ保育園 6分
- 板橋区立保育園 高島平けやき 6分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行高島平支店 7分
- 三井住友銀行 高島平支店 9分
- 巣鴨信用金庫高島平支店 10分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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