戸越公園マンション2階 2LDK 45.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
2階・東向きの2LDKは、約45㎡の実用的な広さとリノベーション済の内装が魅力。
現在は賃貸中で、2025年7月退去予定のため、実需にも投資用にも柔軟に検討できる一室。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
戸越公園マンション
戸越公園マンション 2階 2LDK 45.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.25m² 壁芯（バルコニー3.51m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 東LDK8.2畳 洋室7.3畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13575円 修繕積立金 10227円 （合計 23,802円） | |||
| 物件番号 | 799452502876 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立大原小学校(2分) 品川区立豊葉の杜学園(12分) | |||
間取り・立地上の特徴
2階の東向き住戸で、朝の光が入りやすく通勤前の時間帯も明るい
専有面積45.25㎡の2LDK、リビングと2つの寝室でメリハリある生活動線
LDKは約8.2帖でダイニングテーブルとソファの配置に適した広さ
洋室7.3帖・4.4帖の2室構成で、主寝室＋書斎や子ども部屋にも使いやすい
過去のリノベーション内容（2021年9月実施）
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを新規交換済み
全室クロス貼替と建具交換、住まい全体が明るく統一された内装に
シーリングライト・センサーライト・ダウンライト設置で照明計画も整備
その他の特記事項
2021年にリノベーション済、築年数の古さを感じさせない仕上がり
現在賃貸中で、2025年7月5日退去予定
当初の価格は3390万円です（2021年8月7日）。
ペットの飼育は不可です。
築56年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
過去のリフォーム履歴 (令和3年9月30日完了) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換 、 建具新規交換 、 洗濯機防水パン新規交換、 クロス張替 、 カーテンレール交換、 シーリングライト取付、 センサーライト・ダウンライト設置、 エアコン先行配管工事実施 、 ハウスクリーニング 他
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区戸越６丁目２０－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒戸越公園マンションの建物情報
更新
現在販売中の戸越公園マンション
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見る戸越公園マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約74㎡ | ＠98.85 | ＠89.6 | ＠64.7 | |
| 2025/6 | 2階 | 約45㎡ | ＠68.07 | ＠56.4 | ＠39.1 | |
| 2025/1 | 3階 | 約59㎡ | ＠76.84 | ＠66.7 | ＠47.3 | |
| 2024/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠68.07 | ＠56.4 | ＠39.1 | |
| 2024/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠70.28 | ＠58.6 | ＠40.8 | |
| 2024/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠72.49 | ＠60.8 | ＠42.4 | |
| 2024/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠72.49 | ＠60.8 | ＠42.4 | |
| 2024/8 | 7階 | 約45㎡ | ＠70.28 | ＠58.6 | ＠40.8 | |
| 2024/7 | 7階 | 約45㎡ | ＠72.49 | ＠60.8 | ＠42.4 | |
| 2024/6 | 7階 | 約45㎡ | ＠74.7 | ＠63 | ＠44.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠74.7 | ＠63 | ＠44.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約58㎡ | ＠68.12 | ＠57.8 | ＠40.6 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
一番町エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- コープ野村一番町（1972年8月築）
- 一番町パークマンション（1973年4月築）
三宿エリアで築年代が近いマンションのカタログ
三田エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- 三田第２コーポラス（1970年6月築）
- ストークマンション三田（1971年1月築）
- 秀和三田綱町レジデンス（1969年3月築）
- 三田コーポラス（1969年1月築）
- 伊皿子スワローズマンション（1971年10月築）
- 三田ハウス（1972年2月築）
三番町エリアで築年代が近いマンションのカタログ
中台エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- ハイネス上板橋（1975年5月築）
中央エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- コーポ中野（1970年5月築）
- ヴィラセレーナ中野（1970年1月築）
- 東中野グリーンパーク（1970年9月築）
- 中野坂上ローヤルコーポ（1970年9月築）
- 新中野マンション（1969年10月築）
- シャンボール中野（1969年8月築）
中央エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- ハイツオースギ（1974年4月築）
- 信和江戸川マンション（1974年12月築）
- 日商岩井第２新小岩マンション（1975年5月築）
中央区エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- トダカ佃コーポ（1970年5月築）
- 福寿マンション（1971年1月築）
- 秀和築地レジデンス（1971年2月築）
- 日本橋ダイヤマンション（1971年6月築）
- ファミール築地（1971年8月築）
- 月島四丁目住宅（1971年9月築）
中央本町エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- 五反野スカイハイツ（1976年4月築）
中川エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- 亀有中川マンション（1974年5月築）
二番町エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- 番町ハイム（1972年3月築）