ゼファー中十条アクタージュ 403 3LDK 8499万円 64.26㎡が仲介手数料無料！
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8499万円

【間取図】ゼファー中十条アクタージュ403※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

「東十条」駅徒歩5分、南向きで陽当り・眺望良好な新規フルリノベーションマンションで、都心に近く、開放感あふれる暮らしを実現。TES床暖房、ディスポーザー、2箇所のWICなど、快適で上質な設備があなたの新生活を彩ります。

仲介手数料無料でできますので、261万円ほどオトクになります！

建物情報
ゼファー中十条アクタージュ

ゼファー中十条アクタージュ 403 3LDK 64.26㎡

価格
面積	64.26m²　壁芯（バルコニー12.6m²）
間取	3LDK　4階　南東
管理費等	管理費 17850円　修繕積立金 26220円　（合計　44,070円）
所在地	東京都北区中十条３丁目３３－９
設備・条件
周辺施設	北区立十条小学校徒歩6分　十条富士見中学校　徒歩16分

「東十条」駅徒歩5分、「十条」駅徒歩10分とアクセス良好で、南向き、前面に遮る建物がないため陽当り・眺望が良好な物件です。都心への通勤と、日々の生活で日当たりの良さや開放感を求めるご夫婦にとって理想的な環境です。

平成15年築、オートロック、宅配BOX完備に加え、ディスポーザー付システムキッチン、TES式床暖房付きLDと、最新設備が充実しています。共働きで家事の効率を上げたい方や、冬場の快適な暖かさを求める方にとって、生活の質を向上させる機能が揃っています。

2箇所のWIC（ウォークインクローゼット）ほか収納スペースが充実しており、片付けの悩みを解消します。荷物が多いご家族や、衣類や趣味の道具をすっきり収納したい方にとって、使い勝手の良い収納は大きなメリットです。

2025/11/15時点の売出価格は8499万円でした。

「東十条」駅徒歩6分、「十条」駅徒歩12分という動きやすさに対して、建物自体は環七沿いなのに住戸が南向きで静けさを拾う配置なのが面白いです、オートロックや宅配ボックスもあって普通に暮らしやすいのに“良い意味で主張しすぎない”感じがありますね。都心寄りの利便性がありつつ十条銀座の下町っぽいゆるさも残っていて、表と裏の顔を上手に使い分ける暮らしになりそうだなと感じました。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫は1匹まで飼育可。

築22年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:床、クロス・洗面、トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・新規エアコン設置（1台）

交通	ＪＲ京浜東北線　東十条　徒歩5分　ＪＲ埼京線　十条　徒歩10分
築年	2003/11築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251115000009	掲載期限日	2025/12/13
状態	売り出し中	取引態様	仲介