秀和第２東十条レジデンス

秀和第２東十条レジデンスの売買が手数料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

秀和第２東十条レジデンスは３駅４路線利用可

北区中十条の好立地の中規模マンションです。

まとめ

秀和第２東十条レジデンスは京浜東北線「東十条」駅から徒歩７分です。埼京線・京浜東北線・宇都宮線・湘南新宿ライン「赤羽」駅から徒歩１５分、埼京線「十条」駅からは徒歩１３分です。６階建て旧耐震のマンションです。

オートロック完備しています。平成３１年に大規模修繕工事実施しました。管理体制は良好です。

秀和第２東十条レジデンスは「清水坂公園」まで徒歩３分です。徒歩１分に「「八幡山児童遊園」があります。

・マンションブランド：秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

所在地	東京都北区中十条４丁目１４‐７
交通	ＪＲ京浜東北線　東十条駅　徒歩7分　ＪＲ京浜東北線　赤羽駅　徒歩15分　埼京線「十条」駅徒歩13分
築年	1979/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数42戸
新築時売主	秀和(株)
施工	住友建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準住居
管理形態	一部委託日勤
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
管理費単価

秀和第２東十条レジデンスは昭和５４年築、６階建てのマンションです。「東十条」駅、「赤羽」駅、「十条」駅が徒歩圏内です。

外観です。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年09月築なので、2024年4月の時点で築 44年7か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/8	5階	約43㎡	＠60	＠48	＠32.8	秀和第２東十条レジデンス	2580万円
2021/7	5階	約43㎡	＠62.33	＠50.3	＠34.5	秀和第２東十条レジデンス	2680万円