ニューライフ大森 107 2LDK 4690万円 52.7㎡が仲介手数料無料！
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4690万円

【間取図】ニューライフ大森107※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

大森駅徒歩7分、南向きで日当たり良好な新規リノベーション2LDK。水回り設備・給排水管交換済みで、安心の駅近生活を。

仲介手数料無料でできますので、147万円ほどオトクになります！

建物情報
ニューライフ大森

ニューライフ大森 107 2LDK 52.7㎡

価格
面積	52.7m²　壁芯（バルコニー7.07m²）
間取	2LDK　1階　南
管理費等	管理費 9207円　修繕積立金 11840円　（合計　21,047円）
所在地	東京都大田区大森北２丁目２－５
設備・条件
周辺施設	大田区立入新井第一小学校　徒歩9分　大田区立大森第二中学校　徒歩11分

JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分、京浜急行線「大森海岸」駅徒歩6分で複数路線利用可。通勤・通学の利便性を重視する単身者やDINKSの方に最適な駅近物件です。

52.70㎡の2LDKの間取り。南向きで日当たり良好なため、明るい空間で新生活を送りたいという悩みを解消します。イトーヨーカドー、西友、コンビニが近く、生活利便施設が揃った暮らしやすい住環境です。

新規リノベーションにより水回り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、給湯器）が一新。食洗機、浴室乾燥機、追焚機能など設備も充実しています。給水・給湯・排水・追焚管も交換済みで、中古物件のインフラ面の不安を解消し、安心して新生活を始めたい方におすすめです。

2025年9月30日時点の売出価格は4690万円でした。

仕事帰りに「大森」駅から歩き、休日は「大森海岸」駅へ抜ける――総戸数157戸のビッグコミュニティーに帰り着くたび、エントランスの落ち着きと宅配ボックス設置済の安心感が、暮らしを上質に整えてくれます。朝は「イトーヨーカドー大森店」で必要なものを一度に揃え、街の賑わいと湾岸の開放感を行き来するたびに、この住まいがシティライフを軽やかに導く拠点だと実感しました。

ペットの飼育は不可です。

築46年7か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション: キッチン（システムキッチン浄水器・食洗機付:W1950）、浴室（ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1216）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）、床:フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、壁・天井:クロス貼、給水・給湯・排水・追焚管交換、ハウスクリーニング

交通	ＪＲ京浜東北線　大森　徒歩7分　京急本線　大森海岸　徒歩6分
築年	1979/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251001000029	掲載期限日	2025/10/29
状態	売り出し中	取引態様	仲介