ジュネス大森中央 404 1DK 2280万円 37.62㎡が仲介手数料無料！

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2280万円

【間取図】ジュネス大森中央404※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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2280万円からのリノベーションマンション。バス停まで徒歩4分と、都心へのアクセスもスムーズ。

仲介手数料無料でできますので、74万円ほどオトクになります！

建物情報
ジュネス大森中央

ジュネス大森中央 404 1DK 37.62㎡

価格
面積	37.62m²　壁芯（バルコニー18.8m²）
間取	1DK　4階　南西
管理費等	管理費 6800円　修繕積立金 4500円　（合計　11,300円）
所在地	東京都親タームがありません。中央２丁目２－１３－１９
設備・条件
周辺施設	大田区立入新井第二小学校　徒歩２分　大田区立大森第三中学校　徒歩７分

都心での生活を希望しつつも、物件価格が高く、なかなか購入に踏み切れないと感じている方に最適な物件です。手頃な価格帯でありながら、リノベーションによって新築同様の快適な空間を手に入れることができます。JR京浜東北線「大森」駅から徒歩18分ですが、バス停を利用すれば5分と、都心へのアクセスも確保されています。生活コストを抑えつつ、快適な暮らしを始めたい方に最適な選択肢です。

この物件は、2022年に外壁修繕工事が実施されており、建物の美観や安全性が保たれています。また、リノベーションが完了予定なので、入居後すぐに新生活を始められます。システムキッチンやユニットバス、トイレなどの水回りの設備が一新され、家事の負担が軽減されます。特に、浴室換気乾燥暖房機や温水洗浄機能付トイレは、日々の生活を快適にしてくれるでしょう。

LDKは約7帖、DENは約2帖、洋室は約4.2帖と、コンパクトながらも使い勝手の良い間取りです。一人暮らしやDINKSの方に最適な広さで、無駄な空間を省き、効率的な生活を送れます。価格と快適性のバランスを重視する方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。都心での新生活を、手の届く価格で実現しませんか。

2025年9月27日時点の売出価格は2280万円でした。

旗竿状の敷地に建つジュネス大森中央は、「大森」駅行きバス停「太田文化の森」から徒歩4分という利便性を備えながら、静かな住宅街に包まれる落ち着いた日常を叶えてくれます。1980年築ながらエレベーターや定期的な修繕により安心感があり、徒歩5分の「サミットストア大田中央店」が暮らしを支えることで、理知的で穏やかなシティライフを実感しました。

ペットの飼育は不可です。

築44年11か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン(浄水器付)新規、ユニットバス(追焚き・換気乾燥暖房機付)新規、防水パン新規、洗面化粧台新規、トイレ(温水洗浄機能付)新規、エアコン1基新規、下足入新規、レースカーテン新規、建具新規、各室照明新規取付、フローリング・クロス新規張替

交通	ＪＲ京浜東北線　大森　徒歩17分バス5分　太田文化の森停歩4分
築年	1980/12築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250927000027	掲載期限日	2025/11/22
状態	売り出し中	取引態様	仲介