ウェルシャン池之端 502 2LDK 4990万円 53.81㎡が仲介手数料無料！
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4990万円

【間取図】ウェルシャン池之端502※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ウェルシャン池之端502号室は、5階北東向きの静かな住戸で、約13.6畳のLDKを中心に内装フルリフォーム済の2LDK。
浴室乾燥機・追炊き機能や人感センサー付き玄関照明など、機能性と快適性を兼ね備えた設備が整っています。

仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります！

ウェルシャン池之端 502 2LDK 53.81㎡

価格
面積	53.81m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　5階　北東LDK13.6畳　　洋室5.3畳　　洋室5.1畳
管理費等	管理費 16590円　修繕積立金 19900円　（合計　36,490円）
所在地	東京都台東区池之端２丁目２－８
設備・条件	事務所可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	台東区立忍岡小学校　徒歩2分　台東区立上野中学校　徒歩17分

5階の北東向き住戸で、周囲の建物からの圧迫感が少なく、落ち着いた採光が得られる位置。

約13.6畳のLDKは家具配置がしやすい整形タイプで、生活動線がシンプルに収まる。

天井にはダウンライトを採用し、照明の陰影が美しく、室内の雰囲気を柔らかく演出。

5.1畳と5.3畳の洋室にはそれぞれ建具が新調されており、使用感の少ない空間に刷新。

システムキッチンは最新式に交換済みで、収納や調理スペースも機能的。

ユニットバスは追炊き機能と浴室乾燥機を完備し、毎日の入浴が快適。

洗面台・トイレも一新され、水回り全体が統一感ある仕上がり。

下足入れや収納まわりもリニューアルされ、居住スペースをすっきり。

玄関には人感センサー付き照明を設置し、帰宅時も安心。

室内照明はすべてLEDに統一されており、省エネ性にも配慮。

2025年6月10日時点の売出価格は4990万円でした。

「根津」駅から徒歩3分の駅近立地にあるウェルシャン池之端は、上野恩賜公園や不忍池にほど近い落ち着いた環境に建つ小規模マンション。オートロック完備で事務所利用可、実用性と利便性を兼ね備えた希少な下町物件です。

ペットの飼育は不可です。

築43年8か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除の可否は要確認です。

リフォーム内容 (2025年5月完了) ：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、 CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、 LED照明

交通	千代田線　根津　徒歩3分　都営大江戸線　上野御徒町　徒歩13分千代田線「湯島」駅　徒歩10分、山手線他「上野」駅　徒歩14分
築年	1981/11築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/07/15
状態	売り出し中	取引態様	仲介