ライオンズマンション池之端[仲介手数料無料]
マンションの前は不忍池公園。春には桜の花が楽しめます。四季折々の景色を楽しめる憩いの場です。
ライオンズマンション池之端は昭和５３年築、１０階建てのマンションです。
エントランスです。重厚感あります。
エントランスは夜間オートロックです。
共用部です。共用廊下は内廊下です。
代表・春日秀典
8駅利用可。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション池之端を解説します
8駅利用可。
- 上野駅まで徒歩１１分、利便性良好
- 不忍の池が目の前
- オートロック
- 台東区池之端１丁目の住所
- 千代田線「湯島」駅徒歩5分
- 忍岡小学校 326m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- ・日本ハウズイングが管理を担当（大手）フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1978/02築で、総戸数57戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 47年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 4階 | 約51㎡ | ＠135.4 | ＠124.5 | ＠90.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約47㎡ | ＠95.22 | ＠83.8 | ＠59.6 | |
| 2020/8 | 3階 | 約47㎡ | ＠80.74 | ＠69.3 | ＠48.8 | |
| 2020/7 | 3階 | 約47㎡ | ＠84.99 | ＠73.5 | ＠52 | |
| 2020/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠76.09 | ＠66.1 | ＠46.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 47.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 5階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 47.05㎡
- バルコニー
- 5.9㎡
- 管理費
- 14120円
- 修繕積立金
- 8470円
・「ライオンズマンション池之端」は西向きバルコニー・西北東3面採光角部屋です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区池之端１丁目４－２９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 湯島駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 御徒町 駅 徒歩11分 千代田線「根津」駅徒歩8分 銀座線「上野広小路」駅徒歩9分 大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分 日比谷線「仲御徒町」駅徒歩11分 山手線他「上野」駅徒歩12分 丸の内線他「本当三丁目」駅徒歩15分 | ||
| 築年 | 1978/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 大京管理株式会社 | ||
| 施工 | 日産建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区池之端１丁目４－２９
学校区
小学校：忍岡小学校(5分)
中学校：上野中学校(24分)
Convenience Store
- ミニストップ 上野池之端店 2分
- サンクス 台東池之端店 3分
- ローソン 池之端一丁目店 4分
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 上野広小路店 6分
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 7分
Medical
- 東京大学医学部附属病院 分
- カインドケアステーション文京 4分
- 上野医院 4分
- ひとしデンタルクリニック 4分
- アジアン美容外科クリニック 5分
- 上野の森クリニック 5分
- 松下歯科医院 5分
- 小川眼科診療所 5分
- 天神下皮フ科形成外科 5分
- ウェルネス広小路治療院 5分
Kindergarten
- たんぽぽ保育園 3分
- ちびっ子ハウス 4分
- ミルキーホーム湯島園 5分
- たんぽぽ保育園しんはな分園 7分
- 日生湯島保育園ひびき 7分
- 東京こども保育園 8分
- 中央会堂幼稚園 9分
- ぽけっとランド本郷 10分
- スターキッズ谷中保育園 11分
- 株式会社スターズ 11分
Bank
- あおぞら銀行 上野支店 6分
- トラベレックス 京成上野店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
