ライオンズマンション池之端の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
8駅利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション池之端が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション池之端のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション池之端のレビュー
物件画像
- 上野駅まで徒歩１１分、利便性良好
- 不忍の池が目の前
- オートロック
- 台東区池之端１丁目の住所
- 千代田線「湯島」駅徒歩5分
- 忍岡小学校 326m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- ・日本ハウズイングが管理を担当（大手）フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（常駐）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）39000円/月
災害・耐震
1978/02築で、 総戸数57戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 48年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区池之端１丁目４－２９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 湯島駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 御徒町駅 徒歩11分 千代田線「根津」駅徒歩8分<br>銀座線「上野広小路」駅徒歩9分<br> 大江戸線「上野御徒町」駅徒歩9分<br> 日比谷線「仲御徒町」駅徒歩11分<br> 山手線他「上野」駅徒歩12分<br> 丸の内線他「本当三丁目」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 1978/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 大京管理株式会社 | ||
| 施工 | 日産建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 2階 | 約47㎡ | ＠116.47 | ＠105 | ＠75.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約47㎡ | ＠120.72 | ＠109.3 | ＠78.6 | |
| 2026/1 | 2階 | 約47㎡ | ＠127.1 | ＠115.6 | ＠83.4 | |
| 2025/4 | 4階 | 約51㎡ | ＠135.4 | ＠124.5 | ＠90.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約47㎡ | ＠95.22 | ＠83.8 | ＠59.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 47.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 47.05㎡
- バルコニー
- 5.9㎡
- 管理費
- 14120円
- 修繕積立金
- 8470円
・「ライオンズマンション池之端」は西向きバルコニー・西北東3面採光角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区池之端１丁目４－２９
学校区
小学校：忍岡小学校(5分)
中学校：上野中学校(24分)
Convenience Store
- ミニストップ 上野池之端店 2分
- サンクス 台東池之端店 3分
- ローソン 池之端一丁目店 4分
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 上野広小路店 6分
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 7分
Medical
- 東京大学医学部附属病院 分
- カインドケアステーション文京 4分
- 上野医院 4分
- ひとしデンタルクリニック 4分
- アジアン美容外科クリニック 5分
- 上野の森クリニック 5分
- 松下歯科医院 5分
- 小川眼科診療所 5分
- 天神下皮フ科形成外科 5分
- ウェルネス広小路治療院 5分
Kindergarten
- たんぽぽ保育園 3分
- ちびっ子ハウス 4分
- ミルキーホーム湯島園 5分
- たんぽぽ保育園しんはな分園 7分
- 日生湯島保育園ひびき 7分
- 東京こども保育園 8分
- 中央会堂幼稚園 9分
- ぽけっとランド本郷 10分
- スターキッズ谷中保育園 11分
- 株式会社スターズ 11分
Bank
- あおぞら銀行 上野支店 6分
- トラベレックス 京成上野店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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