アルシェ新大橋
投稿 更新
所在地 | 江東区新大橋1丁目8-15 |
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築年月 | 1997/05 |
戸数規模 | 21戸 |
新築時売主 | (株)東和ホーム |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
アルシェ新大橋
物件の特徴
アルシェ新大橋は、大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩5分です。都営新宿線「浜町」駅からも徒歩9分です。
マンション管理は大手のプロによるものです。エントランスにはオートロックが完備され安心です。 不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。
徒歩6分には「浜町公園」があります。徒歩1分にコンビニ「ローソン 新大橋一丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 新大橋1丁目店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都江東区新大橋1丁目8-15 | ||
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交通 | 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1997/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数21戸 | ||
新築時売主 | (株)東和ホーム | ||
施工 | 三平・大崎建設共同企業体 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 687.99 |
外観・共用部の画像
アルシェ新大橋は、平成9年築、8階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年05月築なので、2024年3月の時点で築 26年10か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥40,234,821(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,915,944円です。厚めの残高が備わっています。
過去の修繕履歴:
給水ポンプ交換工事2023/3実施
鉄部塗装工事2022/11実施
大規模修繕工事2012/12実施
給水ポンプ交換工事2011/7実施
鉄部塗装工事2005/8実施
etc
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)24000~26000円円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 屋上開放庭園
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 7階 | 約60㎡ | @88.91 | @78.8 | @56.3 | アルシェ新大橋 | 5380万円 |
2024/2 | 7階 | 約60㎡ | @90.56 | @80.4 | @57.6 | アルシェ新大橋 | 5480万円 |
2024/1 | 7階 | 約60㎡ | @95.69 | @85.6 | @61.4 | アルシェ新大橋 | 5790万円 |
2021/11 | 5階 | 約55㎡ | @99.55 | @89 | @63.8 | アルシェ新大橋 | 5499万円 |
2021/10 | 5階 | 約55㎡ | @103.17 | @92.6 | @66.5 | アルシェ新大橋 | 5699万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江東区新大橋1丁目8-15
学校区
小学校:江東区立八名川小学校(5分)
中学校:江東区立深川第二中学校(23分)