ライオンズマンション成増第三 404 1SLDK
3098万円
50.22㎡ が仲介手数料無料！
2025年4月に内装リノベーションが完了し、全室フローリング貼替やキッチン・浴室設備の一新で、清潔感と機能性を兼ね備えた住戸に生まれ変わっています。 開放感ある対面式キッチンや、三面鏡洗面台・浴室乾燥機・ビルトイン食洗器など、毎日の暮らしに寄り添う設備が揃ったフラット35適合物件です。
仲介手数料無料でできますので、99万円ほどオトクになります！
ライオンズマンション成増第３
ライオンズマンション成増第三 404 1SLDK 50.22㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.22m² 壁芯（バルコニー6.15m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 4階 西LDK12.0畳 S4.2畳 洋室5.3畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11800円 修繕積立金 19440円 （合計 31,240円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区成増３丁目31-2 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立成増ケ丘小学校 徒歩７分 板橋区立赤塚第二中学校 徒歩５分 | |||
リビング・居室まわり
リビング・ダイニングは約12帖の広さがあり、家具配置にゆとりがある。
洋室5.3帖とサービスルーム4.2帖は、寝室・収納・ワークスペースとして使い分けしやすい構成。
全室フローリング貼替済で、室内は清潔感のある明るい印象に仕上がっている。
キッチン
対面式キッチンは上部吊り戸棚のない設計で、リビングとの一体感と開放感がある。
ビルトインの食洗器はスライドオープン式で、出し入れがしやすく日々の家事を時短。
洗面・バスルーム・トイレ
洗面台は三面鏡・シャワー水栓付きで、身だしなみを整えやすい。
浴室には浴室換気乾燥機と追い焚き機能付きガス給湯器を搭載。
トイレは温水洗浄便座付きで、設備一新済。
収納・その他
玄関床や建具も交換されており、共通デザインで統一感のある仕上がり。
リノベーション・適合性
2025年4月に内装リノベーション完了、設備一新済のためすぐに入居可能。
フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広がる。
ライオンズマンション成増第３は、成増駅と地下鉄成増駅の２駅３路線が使える立地にあり、買い物・通勤・通学のしやすさが日常を支える実需向けの住まいです。1986年築ながら新耐震基準に適合し、オートロックや防犯カメラも備えた、コンパクトながら安心感のある低層マンションです。
ペットの飼育は不可です。
築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等
| 交通 |
東武東上線 地下鉄成増 徒歩5分 有楽町線 地下鉄成増 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 514502204620 | 掲載期限日 | 2025/06/2 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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