藤和シティホームズ志村城山 608 4LDK
6998万円
83.25㎡ が仲介手数料無料!

3.25㎡のゆとりある4LDK、6階の角部屋で眺望と開放感に優れた住戸。 ビルトイン食洗機付きの対面キッチンや浴室乾燥機を備えたリノベーション済み物件で、フラット35適合にも対応しています。
仲介手数料無料でできますので、216万円ほどオトクになります!

藤和シティホームズ志村城山
藤和シティホームズ志村城山 608 4LDK 83.25㎡
価格 | ||||
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面積 | 83.25m² 壁芯(バルコニー14.99m²) | |||
間取 | 4LDK 6階 南東LDK15.4畳 洋室6.6畳 洋室6.0畳 洋室4.4畳 洋室5.1畳 |
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管理費等 | 管理費 15000円 修繕積立金 15540円 (合計 30,540円) | |||
所在地 | 東京都板橋区志村1丁目27-21 | |||
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
周辺施設 | 板橋区立志村小学校 徒歩5分 板橋区立志村第四中学校 徒歩12分 |
2面バルコニー付き角部屋×6階の開放感
6階部分の東南×北東角部屋で、2方向からの採光と良好な眺望を確保。 周囲と適度な距離があり、静かで開放的な住環境。 角部屋ならではのプライバシー性も魅力。
ゆとりの83㎡・4LDKプラン
専有面積83.25㎡、4つの洋室+LDK約15.4帖で構成されたファミリー向けプラン。 部屋数がしっかり確保されており、子ども部屋やワークスペースの選択肢も豊富。 南東向きのバルコニーはワイドな14.99㎡で、日常的に活用しやすい広さ。
ビルトイン食洗機付きの対面キッチン
リビングと一体感のある対面キッチンは、食洗機をビルトインで装備。 使い勝手とデザイン性を両立した仕様で、家事効率が大きく向上。 家族との会話も自然につながるオープン設計。
設備刷新済みのリノベーション物件
2025年3月にリノベーション完了済み。 キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具やクロス、床まで全体的にリニューアル。 水まわりの刷新により、室内全体が清潔感と快適さに満ちた状態に。
機能的な水まわり設備
浴室には浴室乾燥機を完備し、雨の日の洗濯や冬場の入浴にも快適。 洗濯機用防水パンも新設され、設備全体が現代の生活ニーズに対応。
安心のローン計画対応
本物件はフラット35適合で、長期固定型ローンにも対応可能。 2025年4月22日時点の販売価格は6,998万円で、83㎡超の角住戸・リノベ済みという条件を備えた堅実な一室。
南向きの高台に建つ本物件は、2駅利用可の立地に加え、見次公園や学校が近く、ファミリーにちょうどいい環境が整っています。 オートロックや宅配ボックスを備え、安心と便利さのバランスが取れた中規模マンションです
ペットの飼育は不可です。
築29年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容(2025年3月27日完了) : システムキッチン交換 、ユニットバス交換 、洗面化粧台交換 、トイレ交換 、全フローリング張替 、建具交換 、全クロス貼替 、洗濯機用防水パン交換 、玄関床張替
交通 |
都営三田線 志村坂上 徒歩8分 都営三田線 志村三丁目 徒歩8分 | ||
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築年 | 1997/06築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
物件番号 | 514832506608 | 掲載期限日 | 2025/06/5 |
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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