グランシティユーロパークス新小岩 1002 3LDK
4780万円
75.71㎡ が仲介手数料無料！up
10階南西向きの開放感ある住戸で、陽当たり・眺望ともに良好なロケーションが魅力です。 2025年6月に水回り含む室内フルリフォームが完了予定で、初期費用を抑えてすぐに快適な新生活を始められます。
仲介手数料無料でできますので、149万円ほどオトクになります！
グランシティユーロパークス新小岩
グランシティユーロパークス新小岩 1002 3LDK 75.71㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.71m² 壁芯（バルコニー13.4m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 16200円 修繕積立金 23340円 （合計 39,540円） | |||
| 所在地 | 東京都江戸川区上一色１丁目13-12 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・方位・階数
10階部分の南西向きで、日当たり・眺望ともに良好。
前面に高い建物がなく、陽光がしっかり入り風通しも良い。
間取り・広さ
専有面積75.71㎡の3LDKで、家族構成に合わせやすいバランス設計。
バルコニー面積13.40㎡で、洗濯物干しや家庭菜園にも対応可能。
キッチン・水回り
リビングと一体感のある対面キッチンを採用。
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど水回りはすべて新品交換予定（2025年6月完了）。
内装・設備
フローリング上貼、クロス・クッションフロア張替など内装全面リフォーム予定。
建具や畳もすべて新調され、ハウスクリーニング済で即入居可能。
生活利便性
カーテンレールや洗濯機防水パンまで更新済で、細部まで整えられた住まい。
2025年6月に室内フルリフォーム完了予定、初期費用を抑えて快適な新生活がスタートできます。
2025年4月18日時点の売出価格は4780万円でした。
定期的な設備更新が続く本物件は、防犯カメラの買取や機械式駐車場の平面化など、住まう人の実用性を重視した管理が光ります。全戸南西向きで陽当たり良好、非接触キー対応のオートロックやペット飼育可など、多様な暮らし方に対応できる中規模マンションです。
ペットの飼育は可です。 体長50cm・体重10kg以内の犬または猫はいずれか1匹以内、小鳥は2篭以内、その他小動物は2匹以内。
築20年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年6月18日完了予定) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 フローリング上貼、 クッションフロア張替、 畳張替 、 クロス張替、 カーテンレール交換、 ハウスクリーニング 他
| 交通 | ＪＲ総武線 小岩 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 947757110292 | 掲載期限日 | 2025/06/22 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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