西新小岩ハイツ

西新小岩ハイツの売買が仲介料が0円・半額・割引です

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注目ポイント

新小岩駅徒歩3分の好立地

1979/04築、 葛飾区 西新小岩の駅至近の立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

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西新小岩ハイツ

物件の特徴

まとめ

西新小岩ハイツは総武線「新小岩」駅徒歩3分です。昭和54年築、12階建てのマンションです。

西新小岩ハイツは1階にドラッグストア「どらっぐぱぱす 新小岩」があります。徒歩1分に100円ショップ「ダイソー新小岩北口店」があります。

  • 葛飾区西新小岩1丁目の住所
  • 総武中央線「新小岩」駅徒歩2分
  • 葛飾区立新小岩学園松上小学校 400m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域

外観・共用部の画像

西新小岩ハイツ外観1
西新小岩ハイツは昭和54年築、12階建てのマンションです。

西新小岩ハイツ外観2

西新小岩ハイツ外観3

西新小岩ハイツエントランス1
エントランスは平和橋通り沿いです。

西新小岩ハイツエントランス2

西新小岩ハイツ共用部

西新小岩ハイツ1階店舗
「どらっぐぱぱす 新小岩店」が1階にあります。エントランスの隣にあるので便利です。

物件概要

所在地
東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩2分 
   
築年1979/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数61戸
新築時売主佐工不動産株式会社
施工佐藤工業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理 巡回
管理会社
管理費単価330.5854643


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/312階 約59㎡ @75.27 @65.1 @46.1 西新小岩ハイツ4480万円
2024/212階 約59㎡ @80.31 @70.1 @49.8 西新小岩ハイツ4780万円
2023/1112階 約59㎡ @83.67 @73.5 @52.3 西新小岩ハイツ4980万円
2023/67階 約58㎡ @62.63 @52.4 @36.6 西新小岩ハイツ3680万円
2022/1010階 約58㎡ @61.25 @51 @35.6 西新小岩ハイツ3599万円
2021/128階 約59㎡ @55.35 @45.1 @31.2 西新小岩ハイツ3290万円
2021/88階 約59㎡ @56.7 @46.5 @32.2 西新小岩ハイツ3370万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1979年04月築なので、2024年5月の時点で築 45年1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 0
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認
  • エレベータ : 要確認
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : 要確認
  • TVドアフォン : 要確認
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 要確認
  • 事務所の可否 : 要確認
  • 楽器の可否 : 要確認

地図、周辺環境

地図

葛飾区西新小岩1丁目7-9

学校区

小学校:葛飾区立新小岩学園松上小学校(5分)

中学校:葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(5分)

Convenience Store

  • ローソン 西新小岩一丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 3分
  • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 2分
  • ローソン 東新小岩一丁目店 1分
  • ローソン 新小岩二丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • グリーンマート新小岩東店 6分
  • まいばすけっと 新小岩駅南口店 3分
  • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 6分
  • 業務スーパー 新小岩店 1分
  • マルエツ プチ 新小岩店 4分

Medical

  • たつみ橋ひまわり整骨院 2分
  • 西方整骨院 1分
  • オカダ歯科クリニック 2分
  • 福岡クリニック 1分

Kindergarten

  • 葛飾白百合幼稚園 6分
  • たつみ保育園 4分
  • 上平井保育園 5分

Bank

  • きらぼし銀行小岩支店 4分
  • 東京シティ信用金庫新小岩支店 7分
  • 三菱UFJ銀行新小岩支店 5分
  • 東日本銀行 新小岩支店 1分
  • きらぼし銀行 新小岩支店 4分

Parks

  • 新小岩公園 5分

物件の特徴

西新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西新小岩一丁目 全域 葛飾区立松上小学校 西新小岩三丁目 1~4番
9~15番
その他 葛飾区立上平井小学校
西新小岩四丁目 4~12番
21~27番
36~38番
その他 葛飾区立松上小学校
西新小岩五丁目 全域 葛飾区立上平井小学校

区立新小岩学園
区立新小岩学園。葛飾区では小学校と中学校が隣接した5か所については、小中一貫教育校の開校を目指して具体的な取組を行っています。9年間を見通した指導計画を作成し、子どもたちの発達段階に応じた教育活動を実施します。

名所など

西新小岩5丁目はモンチッチのふるさとです。製造メーカーである「株式会社セキグチ」さんの本社があります。
モンチッチ1

モンチッチ2

桜並木
新小岩学園前の桜並木がキレイでした(令和5年4月2日撮影)

西新小岩のマンションカタログ

当社サイト内の西新小岩の販売物件情報(西新小岩ハイツの周辺)もぜひご覧ください。西新小岩の中古マンション(西新小岩ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。