ニックハイム渋江公園
投稿 更新
所在地 | 葛飾区東立石3丁目7−2 |
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築年月 | 1984/01 |
戸数規模 | 61戸 |
新築時売主 | 日栄住宅資材株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ニックハイム渋江公園
物件の特徴
ニックハイム渋江公園は、京成押上線「京成立石」駅から徒歩8分、「四ツ木」駅からは徒歩12分の便利な立地にあります。周辺はマンションや戸建てが多く、落ち着いた住環境が魅力です。
徒歩1分の場所には「渋江公園」があります。遊具エリアや広場エリア、テニスコートなどがあり、子供たちは安心して楽しむことができます。また、徒歩2分にはコンビニ「ミニストップ 東四つ木店」があり、生活の利便性も高いです。さらに、徒歩8分には「イトーヨーカドー 四つ木店」があり、広い食品売り場やフードコート、レストランやカフェなどが揃っています。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東立石3丁目7−2 | ||
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交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1984/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数61戸 | ||
新築時売主 | 日栄住宅資材株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ナイスコミュ二ティー株式会社 | ||
管理費単価 | 468.3 |
外観・共用部の画像
ニックハイム渋江公園は7階建てのマンションです。渋江公園の近くの住宅街にあります。京成立石駅までフラットな道のり徒歩10分圏内です。
昭和59年築で、しっかりとした構造と設計が特徴です。
エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。
共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年01月築なので、2024年3月の時点で築 40年2か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 2階 | 約67㎡ | @46.12 | @36.4 | @24.9 | ニックハイム渋江公園 | 3099万円 |
2024/1 | 2階 | 約67㎡ | @47.6 | @37.9 | @26 | ニックハイム渋江公園 | 3199万円 |
2023/12 | 2階 | 約67㎡ | @49.09 | @39.4 | @27.1 | ニックハイム渋江公園 | 3299万円 |
2023/7 | 3階 | 約64㎡ | @46.57 | @36.7 | @25.1 | ニックハイム渋江公園 | 2999万円 |
2023/7 | 3階 | 約64㎡ | @46.57 | @36.7 | @25.1 | ニックハイム渋江公園 | 2999万円 |
2023/5 | 3階 | 約64㎡ | @49.67 | @39.8 | @27.4 | ニックハイム渋江公園 | 3199万円 |
2023/5 | 3階 | 約64㎡ | @49.67 | @39.8 | @27.4 | ニックハイム渋江公園 | 3199万円 |
2023/4 | 2階 | 約67㎡ | @52.07 | @42.4 | @29.4 | ニックハイム渋江公園 | 3499万円 |
2023/3 | 2階 | 約67㎡ | @53.56 | @43.9 | @30.5 | ニックハイム渋江公園 | 3599万円 |
2023/3 | 2階 | 約67㎡ | @54.76 | @45.1 | @31.4 | ニックハイム渋江公園 | 3680万円 |
2023/2 | 3階 | 約64㎡ | @54.33 | @44.5 | @30.8 | ニックハイム渋江公園 | 3499万円 |
2019/12 | 3階 | 約67㎡ | @36.9 | @27.2 | @18 | ニックハイム渋江公園 | 2480万円 |
2019/11 | 3階 | 約67㎡ | @39.88 | @30.2 | @20.3 | ニックハイム渋江公園 | 2680万円 |
2019/9 | 3階 | 約67㎡ | @42.86 | @33.2 | @22.5 | ニックハイム渋江公園 | 2880万円 |
2019/5 | 2階 | 約66㎡ | @38.8 | @29.1 | @19.4 | ニックハイム渋江公園 | 2588万円 |
2018/11 | 2階 | 約67㎡ | @28.27 | @18.6 | @11.6 | ニックハイム渋江公園 | 1900万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 64.4m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.4㎡
- バルコニー
- 7.83㎡
- 管理費
- 13540円
- 修繕積立金
- 16620円
・「ニックハイム渋江公園」は人気の対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区東立石3丁目7−2
学校区
小学校:葛飾区立本田小学校(5分)
中学校:葛飾区立本田中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 2分
- ミニストップ 東四つ木店 2分
- ファミリーマート 立石三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東立石1丁目店 6分
- まいばすけっと 東四つ木2丁目店 7分
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 5分
- ビッグ・エー 葛飾東四つ木店 5分
- グリーンマート東四ッ木店 3分
Medical
- 小野内歯科 2分
- 田中医院 2分
- あきば歯科医院 2分
- 長谷川歯科医院 3分
Kindergarten
- 本田こひつじ保育園 4分
- 東立石こひつじ保育園 3分
- 渋江保育園 5分
Bank
- 興産信用金庫立石支店 4分
- 三井住友銀行 葛飾支店 5分
- 中ノ郷信用組合 立石支店 7分
- みずほ銀行 葛飾支店 4分
- 小松川信用金庫東四つ木支店 6分
Parks
- 渋江公園 3分